大多数房主会跟踪其房屋估值的变化。如果估算增加，是否意味着您应该增加房屋保险的限额以适应加息?快速答案-也许，也许不是。为什么要对冲?这取决于为什么您的房屋价值增加了。

好消息?如果增加的是可能的销售价值，那么就保险而言，您的状况可能很好。您所需的房屋保险金额不会根据房地产价格而变化。

房地产价格如何运作

房地产价格集中在需求上。对房屋的需求越多，卖方可以要求支付的金额就越多。需求取决于许多因素，并且会随时间变化。

例如：位置是房地产中最重要的因素之一。如果房屋位于时尚的社区，绝佳的学区或理想的购物或娱乐场所附近，则其市场价值可能大于其他位置的房屋。另一方面，社区可以脱离“受欢迎”的名单，可以重划学区，并且可以关闭商店和剧院。同一座房子可能不会卖出那么多钱。

最近， 随着经济衰退后房地产市场的升温，该国许多地区的房屋价值均在上涨。随着越来越多的买家进入市场，卖家可以要求更高的价格。

房屋保险价格如何运作

当您购买房屋保险时，您的保障范围不会基于您所支付的房屋费用。相反，您购买了足够的住房保险，以便您可以重建可能是您最大的投资，以防万一被火灾或风吹袭而被毁。

达到此金额时要考虑的因素(也称为房屋的重置价值)包括房屋的大小和当地的建筑成本。

然后，保险提供商考虑特定房屋和保单持有人所承担的风险量。同样，位置很重要：位置决定了房屋可能面临的威胁类型。例如，在龙卷风巷中购买房屋的费用要比在天气波动较小的地区购买类似房屋的费用高得多。

不需考虑的一件事是房屋附带的土地。在大多数情况下，可能毁坏房屋的事件相对毫发无损。您仍然拥有它。

那我需要更多的保险吗?

这取决于您的房屋价值增加了​​。如果只是市场价值增加了​​(由于有更多的人在您附近购买房屋，新的便利设施在那里建了或出于其他原因)，那么您就不需要扩大覆盖范围。