如今的房客并不总是想要郊区提供的安静，隐蔽的隐私。根据城市土地研究所(Urban Land Institute)2013年的全国住房调查，美国人希望减少对汽车的依赖，能够使用公共交通，并且距离购物场所更近。Y世代受访者中，超过十分之六(62%)的人表示，他们宁愿住在附近有商店，饭店和办公室的混合用途开发项目中。

虽然住在当地杂货店或自助洗衣店上方非常方便，但将企业与住宅单元混合在一起也会带来冲突。混合用途的房屋确实存在风险：上个月，一条蟒蛇逃离了宠物店的围栏，发现它在楼上，勒死了两个睡在公寓里的男孩。5月，旧金山餐厅培根培根附近的居民对煮猪肉的强烈香气表示了抱怨，尽管这很短暂，但实际上却迫使其关门歇业。

因此，当租房者在多功能建筑中寻找公寓时，如何降低与楼下商业邻居发生冲突的风险?理想的情况是居住在办公室，银行和零售企业的上方，这些办公室，银行和零售企业的营业时间固定，安全且噪音最小。另外，请注意废物管理和任何强烈的气味，这些气味可能会成为将来的潜在问题。

营业时间

仔细检查打开和关闭时间，以免与您的睡眠时间安排发生冲突。被困在餐厅或酒吧中响亮的音乐中的公寓里，或者凌晨4点开门的甜甜圈店，这没什么好玩的。如果您正在考虑深夜噪音很普遍的建筑物中的公寓，请检查是否有双层窗格询问房东是否将天花板隔热以减少噪音影响。此外，请注意该地区可能会产生大量停车或人流量的企业，这将增加街道噪音。

废物管理

楼下的餐厅或超级市场是否将垃圾倒入小巷中?这就提出了健康和卫生问题，增加了建筑物可能有害的风险。理想情况下，混合用途建筑物应为居民提供单独的垃圾室，并经常进行垃圾收集。

强烈的气味

注意从建筑物散发出来或从窗户散发出来的任何气味。并非所有餐厅都具有先进的通风或气味控制系统。刚开始时，烤面包或炒香的味道令人愉悦，但请想象一下与它一起生活一年。

水电费

向管理层询问商业租户要支付的维护和公用设施的比例。居民是否为经常垃圾收集买单?是否为企业单独计量水和电?您要确保建筑物中的所有企业都为自己使用的服务支付公平的份额。