大亨朗•沃克(Lang Walker)已成为最受欢迎的人选，他将在悉尼西部的新大楼中安置4000多名州政府公务员，他的提议将在帕拉马塔(Parramatta)击败竞争对手的项目。

赢得政府的这一巨额要求，将使私人的沃克公司(Walker Corporation)能够加快其帕拉马塔(Parramatta)辖区最新阶段的施工，因为该公司很快将以最初的10年租期和另外两个5年选择锁定政府。

虽然私人部门没有对此发表评论，但这一胜利也将巩固沃克在该地区的资产，这不禁让人联想起他在墨尔本柯林斯广场(Collins Square)的25亿美元资产。

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沃克被认为是最合适的人选，他价值32亿美元的帕拉马塔广场选区的最后一部分在1月份获得了批准。

悉尼中心城市规划委员会(Sydney Central City Planning Panel)批准了两座50层的组合式建筑，即6号塔和8号塔，可容纳1.25万名工人。

沃克在那里的其他建筑，3号楼和4号楼正在建设中，将为澳大利亚国家银行和新南威尔士州政府部门提供办公场所。

去年9月，贝雷吉克连政府公布了一项计划，计划在2022年，在西悉尼中心地区租赁4.5万平方米的甲级写字楼，此举引发了开发商之间的激烈竞争。这一过程由新南威尔士州地产公司(Property NSW)负责，吸引了大量的关注，但最终还是沃克、办公室玩家德克斯(Dexus)和澳大利亚联合公司(Australian Unity operation)参与了竞争。

沃克提案因其可交付性和成本优势而受到青睐。

在该地区有项目的Mirvac、Charter Hall和GPT等竞争集团，将密切关注步行者区(Walker district)的进展，因为步行者区的空置率和租金将在该市场上确定水平。

德克斯银行上月表示，它已被列入这一要求的候选名单，现在可能会为其33层的大厦寻找私营部门租户。该项目位于乔治街140号，将是一座a级写字楼，占地45700平方米。