TOPLINE在某些地方，卖房被认为是一项必不可少的服务，从5月下旬开始，现在在所有50个州都允许进行实地房屋游览。卖方应限制旅行，并要求买方穿戴防护罩;买家应询问有关通风的关键问题，并利用虚拟游览。

在房屋或房屋买卖过程中，我们谈论的这些风险很小且可控制，”哈佛大学陈泰成公共卫生学院健康建筑计划主任约瑟夫·艾伦说。

保持社交距离，戴口罩并定期洗手。

艾伦建议，卖方可以打开门窗以引入新鲜的室外空气，从而减少空气传播。

由于病毒会随着时间的流逝而消散，因此需要数小时或数天的空访时间。这在空置房屋中最有效。卖方还可以考虑在允许潜在买方进入之前进行温度检查。

买家对公寓楼应格外警惕。向建筑物的所有者或经理询问通风系统。他们是否带来足够的新鲜室外空气?他们在用再循环空气做什么?艾伦说，理想情况下，建筑物应配备高效过滤器，例如MERV 13或更高。

房主可以投资基于HEPA的便携式空气净化器。这是一个额外的安全层，同时也向买家发出了明显的信号，表明您正在认真对待这种情况。

全国房地产经纪人协会建议，卖方可以通过手握合格的抵押资格预审信，限制对具有金融资格的买家的参观，以减少进入房屋的人数。(但是，请注意不要违反公平住房法，这是为了防止歧视。)

需要口罩并提供鞋套。打开所有灯并打开门以限制接触的表面。

提供在线资源，例如平面图，虚拟游览和大量照片。科技公司Matterport最近发布了一个iPhone应用程序，可以进行自己的3D游览。

买家在要求访问之前应进行尽可能多的研究。与其去游览通常是Covid以前的典型房屋，不如尝试将自己限制在少数几个。

在爆发的高峰期，一些买家确实提出了看不见的报价，尽管这种现象不太可能持续。如果您确实需要快速搬家(或渴望锁定低抵押贷款利率)，请在合同中要求提供查看应急条款，这样您就不会陷入不符合预期的房子的困境。