一个行业组织警告说，维多利亚州新房屋管道的收缩是该州建筑业的“警钟”，并可能影响就业和房价多年。

澳大利亚统计局周三发布的数据显示，5月份批准的房屋数量下降了760套(14.3%)。

在今年2月的批准数量飙升至近三年高点之后，其批准方向继续令人担忧，超过6717个批准。这是自墨尔本最近一次重大市场调整之前的2017年11月，近10,000人获得批准以来的最高数字。

从2月到3月底，批准数量下降了1660(占24%)。

五月份的数字只有4556份，现在在三个月的时间内下降了近三分之一。

澳大利亚城市发展研究所维多利亚州首席执行官丹尼·亨特(Danni Hunter)表示，这些数字是“维多利亚州的响亮警钟”。

亨特女士说：“建筑审批大约需要两年时间才能转变为房屋开工，这是我们未来房屋供应管道和就业管道的关键指标。”

她警告说，保持强劲的新房供应渠道对确保就业和“负担得起的无障碍住房”至关重要。

亨特女士说：“各州和地方政府应该全力以赴，以刺激建筑审批，并将审批转变为当地的工作。”

“我们必须正确地做到这一点对我们的经济复苏至关重要。”业内消息人士称，5月份全州的新房批准量下降了121个(3.9%)，但是随后联邦政府宣布的25,000美元HomeBuilder补助金宣布，导致6月土地房地产的销售大幅增长。

Villawood Properties的老板罗里·科斯特洛(Rory Costelloe)表示，最近几周房屋和土地销售激增。

科斯特洛说：“它仍然是弹道导弹。”

“上周是我们30年来历史上最大的交易周。”

他说，在本迪戈(Bendigo)，吉朗(Geelong)和墨尔本(Melbourne)房地产尤其令人瞩目。