曾几何时，有这样一个故事，一个城市流氓受够了首都飞涨的房价，决定全部兑现并前往澳大利亚偏远地区寻找更便宜的住房和压力较小的抵押贷款。

但那是在大流行爆发之前。

但是，摆脱首都以外沉重债务生活的梦想不再是必然的。住房负担能力在全国范围内下降，在某些地区下降到危机水平。事实上，首府城市以外的一些地区甚至比悉尼的房价还要贵。

CoreLogic 最新的房屋价值指数结果表明，各地区的房价还没有放缓的迹象。11 月份，澳大利亚偏远地区的住宅价值从上个月的 1.9% 进一步上涨了 2.2%，是首府城市市场月增长率的两倍。

CoreLogic 研究主管 Eliza Owen 表示，这是不寻常的。

她说：“与历史时期不同的是，澳大利亚各地区的增长势头放缓，而首都的势头减弱，但两个市场之间出现了明显的分歧。”

最近发布的ANZ CoreLogic 住房负担能力报告显示，住房负担能力普遍下降。在全国范围内，住房价值与家庭收入的比率在 6 月份创下历史新高，储蓄存款所需的年数以及支付租金所需的收入比例也创下历史新高。

该报告显示，澳大利亚偏远地区的买家面临的条件尤其紧张。

研究发现，在包括拜伦湾在内的里士满谷沿海地区，现在需要 20.5 年才能节省 20% 的存款。

分析还发现，在那里偿还抵押贷款所需的收入比例高达 74.4%。

在努萨，要存入 20% 的首付和 68.7% 的房主收入来偿还抵押贷款，需要将近 19 年的时间。

其他被发现存在巨大负担能力挑战的地区包括黄金海岸的 Coolangatta 和 Broadbeach-Burleigh、南部高地、Creswick-Daylesford-Ballan、Gippsland 和 Shoalhaven。