现代城市的变迁，可以从平视到仰视的视角变化窥见一斑。“第一高楼”的升级更迭，与城市欣欣向荣的变化同步。北上广如此，青岛亦是如此。追溯“青岛第一高”的变迁，你会惊喜地发现，改革开放之后，“第一高”最早出现在当时的青岛经济中心——市南西部，从1983年竣工并投入使用的黄海饭店到1998年建成的百盛购物中心，见证了这一区域兴旺与繁荣。后来，随着城市发展重心向东转移，青岛“第一高”也不断向东迁徙。

2008年，“身高”223米的远雄国际广场、217米的青岛国际金融中心拔地而起，标志着青岛“摩天大楼时代”的到来。此后，最高建筑的纪录不断被刷新。“身高”237.7米的青岛中心与240米的海航万邦中心并肩而立，耸入云霄;241.85米的青岛财富中心还未建成就被327米的深蓝中心夺去了“第一高”的殊荣;而眼下在建建筑中，目前“青岛第一高”已经是369米的海天中心了，无论建筑规模、建筑高度还是功能配置等都将翻开青岛建筑史新的一页。

楼宇的高度是体现一座城市建筑业发展程度的缩影之一。记者从市城乡建设委了解到，改革开放四十年，青岛建筑业发展变化历程可以划分为四个阶段：探索发展阶段(1978年12月-1991年12月)、快速发展阶段(1992年1月-2001年3月)、科学发展阶段(2001年4月-2012年10月)、创新发展阶段(2012年11月-至今)。据统计，1979-1987年，全市建筑业共完成固定资产投资72.2亿元，是1949-1978年的3倍多。到了快速发展阶段，青岛市建筑业行业增加值从1992年的11.6亿元提高到2000年的60亿元。科学发展阶段，建筑业在全市经济发展中的支柱产业地位得到进一步加强，总产值相继实现多次翻番。而到了2017年，我市建筑业实现产值1879.4亿元,较2012年增长84%，实现增加值602.2亿元，居全省首位，较2012年增长67%。

如今的青岛建筑业发展在深化供给侧结构性改革、加快新旧动能转换方面加大力度，大力推动科技创新，利用 BIM、物联网、云数据和信息化等先进技术修炼内功，提升核心竞争力。在构建对内行业发展大框架的同时，我市建筑企业也谋求向外拓展。从上世纪八十年代初“借船出海”，到九十年代“驾船出海”，不断开拓国外市场。尤其是近几年，作为“新亚欧大陆桥经济走廊主要节点城市”和“海上合作战略支点”，我市积极践行国家“一带一路”发展倡议，鼓励建筑企业“走出去”，境外承包工程取得长足进步。2016年成立的“青岛国际工程发展联盟”，进一步推动了我市工程建设企业参与“一带一路”建设，实现青岛企业的资源共享、抱团发展、互利共赢。截至2017年，青岛市建筑业企业国外施工范围由原来的以非洲、东南亚为主的少数国家扩大到全球40余个国家，地域布局逐步优化。

经过40年的长足发展，我市建筑行业已经形成了一个多功能、深层次、全方位的大市场框架，描绘出了一幅科学发展的新画卷。青岛市建筑业在社会经济发展中的影响力不断提升，“青岛建造”正逐渐成为岛城城市发展的新名片。