福州三部门联合约谈36家房地产企业

为进一步规范房地产市场秩序，严厉打击违法违规行为，促进福州市房地产市场平稳健康发展。6月15日， 市房管局、市物价局、市不动产登记中心三部门联合约谈世茂、福晟、泰禾、万科、保利、首开、融侨等36家房地产企业，传达福州市房地产调控不动摇的坚定决心。

目前福州市商品住房市场交易量、价稳定，房地产市场各项调控政策依然严格执行。开发企业要认真贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，以高度的社会责任感传递市场信息，禁止发布诱导、误导性不实言论，坚决杜绝恶意炒作、造谣传谣、制造恐慌情绪等行为，共同积极营造诚信、健康、稳定的市场环境。

开展三个月房地产市场整规行动

随着福州市房地产市场整规工作的持续深入，市场违法违规行为得到有效遏制。为进一步规范福州市房地产市场秩序，巩固福州市房地产市场调控、整规成果，促进房地产市场健康发展，福州市从即日起至8月30日，由市房管局、市物价局、市市场监督管理局、市建委、市不动产登记和交易中心等部门组成三个联合整规巡查小组，开展为期3个月的房地产市场整规行动。

整治范围

五城区范围内在建、在售房地产项目及其开发企业。

重点检查五项内容

房地产企业未取得预售许可证，收取定金及售房款的行为;

房地产企业在商品房备案价之外，加价销售商品房或违规收取其他费用的行为;

房地产企业超出政府规定的装修标准，超额收取装修费用的行为。

房地产企业强行搭配车位销售，以及超过备案价格销售的行为。

房地产企业擅自提高首付款比例，拒绝公积金和商业贷款的行为。

发现一起，查处一起

在开展的房地产市场整规行动中，联合整规巡查小组将分别对市区内所在售商品住房项目进行实地巡查。发现问题的，责令限期整改，并依法立案查处。

对存在上述5种违规行为的房地产企业，予以公开曝光通报，各部门根据职责分工将违法违规行为计入企业信用档案并纳入“黑名单”管理。

此外，联合整规巡查小组还将对“双合同”、商品房买卖合同利用格式条款侵害消费者合法权益、房地产广告违法行为，及工程建设施工许可、房地产企业资质备案情况等违规进行查处。

据了解，联合巡查小组将加密巡查密度，坚决查处房地产违规违法行为，对违规企业和各类违法违规行为，发现一起，查处一起，绝不手软。