首尔市在发表“汝矣岛总体规划”时，还会制定房地产稳定对策

随着汝矣岛、龙山房地产价格的上涨，首尔市准备的汝矣岛一带的再区协调综合构想(汝矣岛总体规划)的公布可能会被推迟。

首尔市在前一天，国土交通部长官金贤美对汝矣岛、龙山开发问题表示:“只有与国土部进行密切的协商，才能实现。”

首尔市有关负责人24日表示:“在密切关注房地产市场情况的情况下，在推迟公布汝矣岛总体规划时期的情况下，金长官的发言令人困惑。首尔市没有理由提出政府和房地产相勾结的理由。”

首尔市最近在汝矣岛、龙山房地产价格上涨的情况下，首尔市市长朴源淳发言称:“要尽快开发出汝矣岛。”这是首尔市市长朴源淳的发言。

但是，金长官表示:“汝矣岛和龙山的房地产价格上涨趋势与其他地区相比，出现了明显的变化。”并表示:“应该综合考虑到汝矣岛综合开发”，因此很难确定总体计划发表时期。

当初，首尔市计划最早在8 ~ 9月发表“汝矣岛总体计划”。本月18日，他向城市计划委员会报告草案后正在进行补充工作。

城市计划委员们担心，总体规划会导致房价上升，同时，如果南北关系改善，就会在汉江下游举行，因此，在很大的框架下，物流、主运等。他提出了要制定利用船运输的计划。

与龙山车站的开发不同，汝矣岛的总体规划是首尔市城市计划，因此与国土部进行协商的内容并不多。首尔市的立场是，为防止首尔市开发计划在房地产市场上出现错误，将采取抑制投机措施的措施。

因此，首尔市将在今后发表汝矣岛开发计划时，将同时发表加强首尔市民生司法警察团的房地产管制等内容。

此前，首尔市没有对房地产相关的调查权限，但随着去年年底修改的《司法警察职务法》得以实行，对住宅法和房地产交易申报等的法律、《公平交易法》的违法行为也将进行调查。

首尔市一位有关负责人表示:“有专家意见认为，如果民间重建事业能够如期进行，将会消除不确定性，给房地产市场的稳定带来一定的帮助。”他还表示:“由于汝矣岛已经开发了50年，所以部分公寓的安全性也出现了问题。”