谈论房地产市场的厄运和阴霾，使一群买家特别开心。

虽然投资者和升级者的财务审批都有所下降，但首次购房者已经逆转了这一趋势。我们现在看到自2010年以来首次购房者的最高水平。

是什么推动了这一点，它能继续下去吗?首次购房者的顶级郊区是什么?

尽管人们经常批评首次购房者提供的房价会导致价格上涨，但毫无疑问，他们会帮助更多人踏上房产阶梯。

许多州的首次置业补助金已经改善，新南威尔士州的收入增幅最大，过去12个月的吸纳量增加了70%以上。

投资者减少

大多数投资者和首次购房者都有类似的搜索行为：他们的目标是类似的价格点，房产类型和郊区。

现在游戏中的投资者越来越少，首次置业者进入市场更容易，无论他们是购买全新的还是现有的房产。

价格增长放缓

悉尼和墨尔本的价格现在已经下降，现阶段看起来可能会下降一些。

这在许多方面帮助了许多首次购房者。

物业更便宜，因此想要进入市场的人可以找到更多符合预算的物业。

经济放缓也让人们有更多时间做出明智的决定，决定哪些地方适合他们和他们的生活方式。

可以持续吗?

首次购房者补助金的一个批评是他们提出了需求。

可能在明年购买的首批购房者现在决定立即购买。在2010年首次购房者活动激增后，这一趋势在2011年得到了明显体现。

我们是否会继续看到首次置业者的强劲活动将在很大程度上取决于拨款是否减少或显着改变。

要考虑的其他影响是利率的任何增加，或者更难以获得融资。

目前，我们可以预计首次置业者将在今年剩余时间内保持活跃状态​​。