不包括执行共管公寓(EC)，10月私人住宅销售下降近48%至487套，而前一个月为932套。根据城市重建局(URA)周四(11月15日)公布的数据，按年计算，销售额从761个单位下降了36%。

急剧下降的原因是10月份缺乏重大发布。不包括EC，住宅建筑商仅发售了202套新单位，比9月份的1,169套单元下降了近83%。

10月份只推出了一项开发项目 - 牛顿的56个单元10伊芙琳项目，其中两个单位被接纳。尽管如此，更多的房屋在之前的发布会上发售，如Tre Ver和The Tapestry。

“尽管推出的单位数量较少，但买家的需求依然强劲。售出的单位是推出的单位的2.4倍。在没有新推出的情况下，买家从现有项目中挑选了单位，“ERA Realty主要执行官Eugene Lim告诉商业时报。

Cushman&Wakefield的研究负责人Christine Li表示赞同。她指出，10月份最畅销的项目是Serangoon的Affinity，它以每平方英尺1,499美元的中位价移动了81个单位。健康销售的一个原因是具有吸引力的定价，因为本月在该项目中占83%的房屋成本低于120万美元。

“买家仍在涌入市场，但人们更倾向于认为物有所值且价格合理的项目。”

展望未来，房地产专家认为11月份的私人住宅销售将在几个重大项目发布后反弹，如Parc Esta，Whistler Grand，Belgravia Green，Kent Ridge Hill Residences和The Woodleigh Residences。