虽然墨尔本的房产在2018年受到影响，但大多数地区城市的时间都要好得多。

瓦南布尔是唯一一个价格倒退的主要区域城市，但即便如此，损失仍然不到1%。

维多利亚州区域中心的代理商表示，大都市区的运气不佳是该地区的好运和紧张的贷款条件对国家房地产市场的影响并没有减缓区域增长。

根据当地经纪人的说法，吉朗有一个“狂热”，本迪戈充满了潜在的购房者，而谢珀顿则吸引了大量的投资，他们看到树木改变者正在吸引更多经济实惠的选择。

区域房地产市场未来12个月仍持谨慎乐观态度，未出现重大的减速带。

吉朗

中位数房价：511,000美元，比去年上涨11.76%。

McGrath校长David Cortous表示，吉朗今年的表现非常巨大。

他的代理机构以及镇上的其他人，只有在春季到来时信贷紧缩才会放缓。

“我们在春季发现的是我们进行了一些价格调整，但它很快就稳定了下来，”Cortous先生说，并补充说冬季在该地区城市“疯狂”。

“吉朗到冬季的市场将成为澳大利亚最热门的市场之一。”

该地区边缘地区新屋的增长也对吉朗内部的价格构成了上行压力，政府机构的开放也是如此。

Cortous表示，进入2019年，市场将变得不那么激烈，因为大部分政府办公室搬迁已经过去了。

“我不希望看到过去18个月中我们看到的增长与未来12个月相同，但它肯定会是一个稳固的市场。”