北领地政府为此付出了代价，提供3000美元的单打和7000美元的家庭向北移动，以增加其人口和经济。

该地区一直在争先恐后地填补近乎完整的340亿美元Ichthys天然气项目所留下的巨大空洞。

该项目于2012年开始由Inpex运营，伴随着工人和发展的涌入。

根据Domain Group的六月房价报告，繁荣与经济衰退严重打击了当地房地产市场 - 新西兰经历了澳大利亚房屋和单价下跌幅度最大的一次。

达尔文的房价中位数现在为539,497美元，同比下降11.8%。对于单位来说情况更糟糕，中位数价格现在为326,126美元，在过去12个月中下跌了17.2%。

销售代理Brayden MenziesofReal Estate Central NT表示，政府的现金激励以及更便宜的房地产价格意味着没有比现在更好的时间进入达尔文房地产市场。

“我认为这是一个很棒的主意。我们刚刚进行了大规模的Inpex开发。这引起了达尔文的真正繁荣，但工人们离开了，这对我们的人口产生了影响，“孟席斯先生说。

“所以我们已经建造了很多单元和房屋，但现在他们已经离开了那里没有人，”他说。

SQM Research的房地产分析师兼董事总经理路易斯克里斯托弗持怀疑态度，即现金激励措施将改善房地产市场的前景

“我非常怀疑这一举措将成为达尔文财产危机的灵丹妙药。令人绝望的是，“克里斯托弗先生说道。

“在我看来，新台币政府更注重创造就业机会和商业激励计划。如果有良好的就业机会，提供高薪职位，人们就会来，“他说。

根据SQM Research的数据，达尔文的空置率为3.4%，自去年7月液化天然气项目正在逐渐减少以来，空置率有所上升。这是珀斯之后的第二高空置率，高于全国2.2的空置率。百分。

销售代理五月邓禄普的北领地苏富比国际物业更希望有关公告。

“我们需要6到12个月的时间才能使这项激励措施生效。邓禄普女士说，让人们填补这些房产是好的，所以我们感觉不那么大......我认为这样做可以解决问题。

虽然达尔文的房价更便宜，但在该国并不便宜 - 阿德莱德和霍巴特的房价更低。租房并不是更好：达尔文的每周租金中位数为500美元 - 比悉尼便宜50美元。但即便如此，在几乎所有其他首都租房也要便宜。

因此，尽管投资者的租金收益率很高，但六个月前从汤斯维尔搬迁的新当地人Rob Baird和Kate Needham等租房者并不高兴。

他们说，这对夫妇每周可以在汤斯维尔(Townsville)以350美元的价格购买一套靠近海滩的三居室房子。

现在，他们在达尔文一个相当的郊区为一套四居室的房子支付750美元的租金。贝尔德先生表示，政府或雇主的额外津贴至关重要，因为，“如果你看看食品的成本，生活......你在北领地这样的偏远地区流失现金。”

“这是建立技能和建立你的简历的好地方，但从长远来看，我们不太可能留下来，”贝尔德先生说。

这对他来说很有吸引力。“政府可能会采取现金奖励措施将人们带到这里，但除非他们被小心定位，否则人们不会留下来，”他说。

政府承诺奖励那些逗留五年的人，其保留奖金等于他们在抵达时首次收到的金额。

但贝尔德先生不相信这足以让人们留在新台币。他们说：“他们正在摇摇欲坠的胡萝卜，5000美元的补足费用也是远程生活津贴的补充，你必须意识到这并不能弥补飞行去看你的家人和朋友的费用。”

“在影响人们的决策方面，现金奖励很少。”