钦奈的住宅市场将呈现稳定增长。房地产咨询公司仲量联行(Jones Lang LaSalle)表示，预计今年租金和资本价值将保持稳定。

正在建设的外环路第二阶段，连接钦奈郊区从南到北，以及拟议的周边环路项目，预计将改善位于遥远郊区的项目的需求和资本价值， JLL Chennai市场区域总监Jerry Kingsley说。

他说，2015年1月基准利率下调25个基点将使市场振作起来，预计金融机构将把这一减少转嫁给客户并提高住房需求。钦奈的住宅市场受最终用户的推动，占购买者的75-80%。这为城市住宅市场的长期投资奠定了坚实的基础，因为它降低了市场波动性。2014年第四季度，Chennai见证了4,984个单位，而上一季度为4,175个。第四季度市场活跃空置率从第三季度的57,111下降至56,900个单位。

第四季度房屋销售量增长5.5%，销售量为5,195套，而第三季度为4,924套。他说，改善购房情绪以及提供节日折扣的开发商支持了增加的需求。

Concai Chennai总裁Ajit Kumar Chordia参加了关于“帮助钦奈房地产业增长：房地产市场逆转的时间和方式”的小组讨论会上说，应该在60公里半径范围内建立一些卓越中心。他说，这些小项目将刺激房地产需求。

Akshaya Homes董事长兼首席执行官T Chitti Baby表示，由于获得环境评估许可的规范发生变化，国家暂停了一些项目。两年前，可以在项目完成前获得许可。但是，现在有必要获得项目启动的许可。