商业地产买家越来越多地关注共享空间趋势，其中办公空间被更多地使用。Coworking太空运营商通常与通用办公室签订租约，然后为自由职业者或初创公司创建具有多种办公桌和其他便利设施的空间。然后，这些空间以个人和公司的短期灵活条款为基础。

“Coworking正在为每个人增加游戏规模，它允许业主和占用者看到有一个完全不同的服务水平，我们应该关注的是提供超出空间的服务，”Jones Lang Lasalle公司西南市场总监Peter Belisle说道。 ，告诉Costar集团。“这是关注软性服务，而不仅仅是实体。”

Coworking空间正在迅速成为主流。例如，黑石集团(Blackstone Group LP)最近与一家名为Industrious的联合航天运营商达成协议，在洛杉矶的一家办事处获得130万平方英尺的空间。已经有几家公司已签订合同在那里工作，但Industrious表示它希望在这个领域“凝聚力”。

“这是行业转向远离公平租赁的一部分，”Industrious首席执行官兼联合创始人Jamie Hodari表示。“在这种情况下业主喜欢与像我们这样的运营商进行管理安排的部分原因是，它极大地增强和扩大了我们能够为建筑做的事情。”

建筑和设计公司HOK的工作场所实践高级主管兼主任Katy Sargent表示，联合正在成为一种新型的便利设施。

“多年前，每个人都有一个健身房，但现在它正在接受，”她说。“我们学到的是你不能只是放入一个空间并说你拥有它。人们去参加体育馆，为同志，教练和班级，这就是为什么公司健身房没有被使用的原因。“

萨金特说，随着联合起来，创造一种社区感更为重要。“这绝对会改变我们提供空间的方式，而且它也将挑战租约。”