就像他们的父母涌向郊区一样，热爱城市的千禧一代也在做同样的事情，但将某些地区过渡到“ Hipsturbia”，这是城市土地研究所(ULI)与普华永道的联合报告《房地产新兴趋势®2020》所揭示的。数据来自对“ 2,200名房地产，开发和投资专家”的采访和调查。

千禧一代在寻找可居住，工作，娱乐和养家的步行市区时，正在改变郊区。城市规划者，市政当局，大型雇主和开发商正在关注。随着千禧一代面临抚养孩子和成长家庭的现实，他们热爱的大城市正在失去光泽。毫不奇怪。

收听ULI资本市场和房地产中心高级副总裁Anita Kramer。“这有点来自不同的方向。我们知道千禧一代被城市核心生活所吸引，这是将郊区复兴为一种城市宜居生活方式以及随之而来的所有生计的主要原因。”

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将大学城视为发展成Hipsturbia的天然磁铁。距斯坦福大学仅12英里的加利福尼亚州圣克拉拉市最近宣布了一项计划，将240英亩土地转变为办公室，酒店和公寓，所有这些都被一个大型开放式公园捆绑在一起。位于伊利诺伊州埃文斯顿的西北大学和亚利桑那州立大学的所在地亚利桑那州的坦佩，也在寻找类似的增长方式。

ULI-PwC报告解释说：“我们的受访者和焦点小组发现了郊区创建自己的生活/工作/娱乐区版本的愿望。” Hipsturbia的关键在于市区正在发生变化，就像这些千禧一代要离开的城市一样。该报告援引新泽西州的社区，包括枫木和峰会，称其“沿途而行”，通往希普斯图比亚。

搬到加利福尼亚和橙县，典型的郊区比比皆是，看看东边科斯塔梅萨(East Side Costa Mesa)。这是一个郊区，其房地产清单已经超越了酷炫，吹捧着充满餐馆和精品店的年轻时尚社区。

“具有讽刺意味的是，当您认为这些千禧一代确实在郊区长大时，现在那里有空巢的巢穴出售他们的房屋并搬到城市，”克莱默指出。最好进行反向迁移。她补充说：“一直存在一个问题，这些千禧一代是否会跟随父母的步伐来到郊区。”

这是否意味着时髦的城市将很快失去成千上万的千禧一代，他们在婴儿车陷入僵局期间在他们最喜欢的社区排队等候周日早午餐?克莱默说：“我们看不到城市在空空荡荡。Hipsturbia在附近的郊区最容易发生。”

以马萨诸塞州布鲁克林市为例，该市长期以来一直是波士顿理想的近郊郊区，因为它毗邻城市的两侧。布鲁克林(Brookline)的街道现已被奥迪(Audis)和揽胜(Range Rovers)挤满，挤满了年轻家庭，他们争夺核心地区周围的停车位，那里设有各种类型的餐厅和咖啡馆。由于布鲁克林的黄金地段，房价始终处于高位，不断升级。该报告出现的最大趋势是，开发商抢购了两居室的老房子，将其拆毁，取而代之的是家庭居住的公寓，每套要价高达320万美元。

希望看到这种趋势继续下去，因为Hipsturbia对千禧一代有意义。