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悉尼达令港(Darling Harbour)的盛传酒店(Vibe Hotel)于10月才首次开业，现已以1.08亿澳元的价格卖给了一位泰国买家。

这笔交易是买家首次在澳大利亚购买酒店，是由仲量联行酒店及酒店集团的克雷格·柯林斯和安德鲁·兰斯福德进行的。

开发商Icon Oceania于2019年8月列出了该酒店的首个酒店开发项目，希望以此来兑现该行业的需求。这个价格符合他们最初的预期1亿美元以上。

该酒店将根据与TFE Hotels的管理协议进行运营，TFE Hotels拥有73个物业，包括Adina，Vibe和Travelodge品牌。

这家4.5星级酒店提供145间客房，以及一个屋顶酒吧和可欣赏城市风景的游泳池。

柯林斯先生说，最终价格以及对该物业的国际关注度很高，反映出该行业持续的供应紧张。

他说：“目前在澳大利亚很难买到优质的中央商务区酒店，”他补充说，未来的增长前景意味着大多数买家都在市场上，以便长期持有资产。

“当优质酒店资产确实像悉尼Vibe Darling Harbour一样进入市场时，竞争将非常激烈，因为买家不知道何时会出现下一次购买优质资产的机会。”

这笔交易是在本周以2870万美元的价格向台湾一个私人家庭出售了一家新的60间客房的Pyrmont酒店(目前尚未管理)。

出售皮尔蒙特酒店的第一太平戴维斯澳大利亚公司的经纪人乔丹·李说，达令港的位置和投资级资产的短缺共同促成了该物业的强劲业绩。

“达令港是悉尼不可或缺的一部分，目前是悉尼有史以来进行的两个最大的基础设施项目的所在地-国际会议中心和Barangaroo重建项目。其他值得注意的周边需求驱动程序包括The Star Casino，唐人街，众多商业办公大楼以及悉尼许多重要的休闲胜地。”李先生说。

CBD最近的其他酒店销售包括八月份由基金经理Tyche Capital投资的唐人街附近的112间客房的Veriu Central Hotel，价格约为5500万美元。