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房产资讯:万科要吃掉这条“大鱼”?| 财讯60秒

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不一样的楼市观察助力科创新城潮流生活,精选每日楼市及时动态、文章等信息。为您提供最新资讯,把握行情快速出击。小编今天就来给大家一起分享一些最新的楼盘资讯。

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最近,有关万科要入股蓝光的传闻,炒的沸沸扬扬。看来,在大鱼吃大鱼的时代,万科又要吃掉一条“大鱼”了。

那么,作为四川的代表性企业,蓝光是怎么突然就“倒下了”?

这与蓝光激进扩张脱不了干系。两三年前拿下大批高价地,导致蓝光的经营性现金流常年为负。蓝光文旅及水果侠乐园等多元化尝试,又沉淀了大笔资金却不见成效。三道红线出台后,这家千亿黑马房企彻底陷入了债务危机。

疯狂扩张背后留下的后遗症是巨额负债。到今年三月底,蓝光还有790亿有息负债,其中338亿会在一年内到期,但蓝光账面上只有200多亿现金。

曾经踌躇满志的千亿房企蓝光发展,现在为无力偿还到期债务发愁,而蓝光也不得不断臂求生。

2020 年 7 月,蓝光以 9 亿交易对价将迪康药业出售给汉商集团。今年2月,将旗下物业公司蓝光嘉宝以 48.5 亿元转让给碧桂园服务,成为物业行业 "史上最大并购案”。

今年4月,坊间再次传出融创收购蓝光发展的“绯闻”。但很快就被蓝光否认了。5月,蓝光将无锡资产包转让给了万科,并传言万科已收购蓝光重庆的项目。就当大家以为万科要入主蓝光的时候,蓝光又站出来辟谣说,“我们卖项目不卖控股权”。

蓝光的自救之路并不平坦。危机关头,蓝光老板杨铿突然卸任,将他的 “95后”的小儿子杨武正推上前台。但随之而来的是又一波人事动荡,CEO迟峰辞职,据说财务负责人也要离职。

临危受命的杨武正能否力挽狂澜?万科是否会如传闻一般接盘蓝光?

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