南卡罗来纳州东南部——上个月是今年以来市场首次出现降温迹象，此前，大流行引发了一场不守规矩的热潮。

三县市场在表明买卖活动的关键类别中经历了下降。与 2020 年 7 月相比，7 月的新房上市量下降了 5.5%;待售销售额下降 16%;成交量下降了 20%，成交量减少了 315。

尽管活动放松，但销售价格仍在攀升。单户住宅比上年上涨近 14%，为 364,366 美元;联排别墅和公寓同比增长 16% 至 270,000 美元。

最大的收益是超过 450,000 美元的昂贵房产。这些房屋自去年以来上涨了 74%。

库存极其短缺。根据 Cape Fear Realtors 的数据，水平比去年下降了 57%，但在 6 月和 7 月之间略微上升，从 0.8 个月增加到一个月——这是自 2014 年 7 月以来供应量的首次增长。

“尽管平均待售天数仍远低于去年同期，但 7 月与 6 月相比，待售房屋数量略有增加，这对购房者来说是一个令人鼓舞的迹象，”2021 CFR 总裁汤姆·盖尔 (Tom Gale) 在新闻发布会上表示发布。“随着夏季结束和学校开学，住房市场通常开始放缓。对于那些在 2021 年到目前为止还没有找到房子的购房者来说，今年秋天可能是合适的时机。”