德克萨斯州贝敦1000英亩工业园区的所有者与AR物流公司签署了一份133333平方英尺的租赁合同。AR物流已在德克萨斯州贝敦市的AmeriPort工业园区的703物流南车道租赁了703平方英尺的配送仓库空间。高力国际在交易中代表双方。

美国波特工业园区是一个占地1000多英亩的工业园区，由铁路提供服务。它包括400多万平方英尺的建筑和55英里的铁轨，足以承载3000多列火车。该公园由BNSF和联合太平洋铁路公司提供服务。

租户由高力国际的负责人兼董事小查尔斯费尔蒂塔代理。美国房地产开发商国家房地产控股公司由高力国际的罗伯特阿林格代表。高力地产没有回应商业地产高管的其他要求。

AR出口及国内仓库总裁Sam Diaz形容该公司是化工行业领先的供应链服务提供商，在出口树脂包装方面拥有深厚的专业知识。他补充说，AR在Baytown的扩张是基于开设两家新工厂：一家9月份在南卡罗来纳州查尔斯顿，另一家在佐治亚州萨凡纳。

去年11月，AR物流做出了一项为期12年的承诺，将覆盖佐治亚州萨凡纳港附近2700英亩的萨凡纳网关工业中心(Savannah Gateway Industrial Center)61万平方英尺的面积，这导致开发商OmniTrax在园区的第一栋建筑中砸地。AR还获得了一个扩展选项，以占据100万平方英尺建筑中的剩余空间。

最好的

除了AmeriPort，国家财产控股公司在休斯顿地铁站的其他项目包括SouthPoint商业公园二期(47英亩)和共和商业中心(160英亩)。

根据Avison Young的一季度报告，从长期以来的平均空置率和持续的电商需求来看，工业板块是休斯顿都市圈最稳定的商业地产产品类型。东南分市场的仓库/配送空间总计约7690万平方英尺，平均总空置率为8.7%。一季度，子市场净吸纳量占总库存的0.8%。平均要价(直接，三层净)是7.53美元。据阿维森杨说，目前大约有440万平方英尺的空间正在建设中。