坎特伯雷被披露为墨尔本租金第三贵的郊区。

根据CoreLogic的新数据，在过去的一年里，租金每周增加了80多美元，目前房子的租金中位数为995美元。

在这个水平上，只有Toorak(周薪中位数为1370美元)和富裕的邻居Kooyong(周薪为1100美元)的租金成本更高。

斯图尔特格伦艾里斯(Stuart Glen Iris)主任史蒂夫伯克(Steve Burke)表示，由于该地区备受瞩目的学校，这个郊区极具吸引力。

伯克说：“在这里，每周不到1000美元就能买到房子，这是非常困难的。”"这个地区的租赁需求很高。"

然而，租金价格高背后的关键是这个地区缺乏发展，大多数房子都是在更大的土地上租赁的。

他说：“这是一个非常受保护的区域，这会增加租金。”“它们是大房子中的大房子。”

这个地区出租的房子数量也相当有限，因为是郊区待售的房子。根据CoreLogic的数据，在截至10月的12个月里，房价中位数上涨了14.9%，达到293万澳元。

伯克说：“如果出现短缺，价格就会上涨。”

“对他们的需求很大，人们会额外花钱得到他们想要的或他们想要的。”

在2月初realestate.com.au上市的10家坎特伯雷租赁房屋中，最便宜的是十字街8号，每周租金为975美元。

这座维多利亚时代的三居室住宅拥有宽敞的客房、凸窗和装饰性壁炉。

在最高端，亚历山德拉街7号的一栋五居室房子的租金是每周2700美元。

弗莱彻坎特伯雷物业管理部门负责人朱莉娅佐尔祖特(Julia Zorzut)表示，该机构租金最高的两个地方位于坎特伯雷。

“这就是那个地方，”祖特女士说。

“黄金地带，以及该地区所有的私立学校。

"在坎特伯雷，我们每个月能挣1万多美元。"

房子通常配有网球场、游泳池和宽阔的花园。

“这种房产往往会吸引一定数量的租户，”佐特补充道。

目前，弗莱彻在坎特伯雷曼加拉路43号的每周租金为1450美元。

加州的四居室别墅配备了悬浮楼梯、宽敞的厨房和令人印象深刻的时期细节。

博罗翁达拉租金第二高的郊区是Kew，那里的房价中位数是每周750美元。格伦艾里斯、巴尔温和坎伯威尔的数字也高于700美元。