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为什么秋季是汉普顿短租的理想季节?

导读 夏天不是汉普顿度假的唯一黄金季节。房地产专家表示,长岛东端正在成为秋季更理想的目的地。当人们回到工作和学校时,树叶正在变化,天气仍

夏天不是汉普顿度假的唯一黄金季节。房地产专家表示,长岛东端正在成为秋季更理想的目的地。当人们回到工作和学校时,树叶正在变化,天气仍然足够暖和,可以享受它的设施。

在节日、农场和果园、海滩和徒步旅行路线之间,秋天有很多东西可以去东方。

道格拉斯埃里曼的经纪人亚伦库尔蒂说:“秋天是个好时机。“还是很美。9月15日以后就不需要海滩通行证了。此外,交通量要少得多。”

另一个原因?专家表示,租赁房产的价格已经大幅下降。例如,库尔蒂解释说,在劳动节之后,7月和8月要价9.5万美元的房子在9月可能要花2万美元。

上市网站Out East报道称,秋季的租金比夏季高峰期的要价中位数低38%。同时,网站发现,在秋季,租房者更有谈判能力。

Out East总经理马特戴姆勒(Matt Daimler)表示:“一旦繁忙的夏季结束,竞争就会加剧,房主更愿意降低价格,以便在淡季把房子填满。”

而且,当你不在家的时候,可以在春运前锁定明年夏天的租金,甚至可以买到可以在销售市场上销售的房子。

10月初,Out East列出了160多处租赁物业,包括位于南安普顿苏宁山路2号的一栋有8张床位和6个半浴室的新楼。“延长季节”的价格为12,000美元(其中20,000美元的价格为20,000美元)。“冬季”),以及位于萨格港村外的希尔赛德大道57号。舒适的三层床,2个半洗浴场所,长季价格15000美元(冬季20000美元)。

根据另一家上市网站StayMarquis的数据,随着价格下降,预订的租金也在上涨。2018年,9月份约有4800份预订,平均价格为每晚748美元。截至今年9月16日,共有客房5985间,平均每晚房价747美元,活动量增长27%。

他的网站还发现,与夏季高峰期相比,价格下降了30%,尤其是10月份下降了45%。

StayMarquis的联合创始人兼管理合伙人Bryan Fedner解释说:“租户意识到天气仍然很好,水是最热的,城市里有停车位,餐厅预订更容易获得。”同时,“与夏季相比,供应是供不应求的,所以业主知道,如果他们想在冬季和冬季获得预订,他们必须做出实质性的定价。”

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