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根据我国法律法规的相关规定，个人购买的经济适用住房在取得完全产权前不得用于租赁经营，购买不满5年的经济适用住房不得直接上市交易。在满足5年入住条件后，按照政府相关规定缴纳相关款项后即可取得经济适用住房产权，之后即可用于租赁经营。

经济适用房与公租房的区别。

1.对于不同的群体来说，公租房是由政府建造或开发商购买，由低收入群体提交，并经审核批准，支付低于市场价格的租金。经济适用房是指政府以低价向低收入家庭出售房屋。

2.在产权方面，公租房的承租人对公租房没有产权。经济适用房的购买者对经济适用房只有有限的产权，因为他们不能以市场价格出售经济适用房，只能以政府规定的价格出售给指定的购买者。

3.保障方式不同：保障房低价出售，公租房低价出租。

4.保护的对象不同。经济适用住房的对象是低收入家庭，公共租赁住房的对象是低收入家庭。

5.经济适用房的标准不一样。保障性住房的建筑面积一般在60平方米至90平方米之间，而公共租赁住房的建筑面积必须在50平方米以内。经济适用房是粗制滥造的房子，公租房可以用包包入住。经济适用房需要入住5年才能上市交易，而部分地区的公租房可以出租或出售。

购买经济适用房需要注意什么？

1、结合工作单位和生活习惯、生活方式等综合因素，再决定在哪个区域购买保障性住房项目。比如工作单位到项目的距离，周边亲戚朋友的居住条件都是综合考虑。

2、根据自己的居住要求，详细了解经济适用房的结构和面积，以及通风、采光、朝向等基本信息。参观项目现场，了解项目本身的配套设施，根据自身需求进行采购。例如，新婚夫妇应该考虑幼儿园、小学和医院。此外，我们应该了解社区的绿化率、停车和物业管理。