在创纪录的建筑热潮中，十分之一的墨尔本人正在建造新房，他们面临着近两年的等待，只是为了他们梦想中的家的开工。

由于需求超过了该国木材厂和国际供应商的产能，预计施工延误也将持续到 2022 年。

这种组合导致建筑商对不确定性进行“有计划的”，为购房者提供服务的预测价格。RPM Real Estate 房地产研究人员的新数据显示，7 月份新住宅区 10% 的土地销售预计在 19-24 个月内不会获得产权。

建筑不能在没有标题的街区上开始。

去年 9 月，只有 3% 的街区因这种延迟而被出售。

RPM 主管卢克·凯利 (Luke Kelly) 表示，自大流行以来，市场已从每年销售约 8000 个区块变为不可持续的 20,500 个区块。截至 7 月，39% 的街区已售出，至少需要等待一年才能开工。但凯利先生表示，他预计在不久的将来这将占销售额的 50%。

墨尔本北部受灾最严重，13% 的地块已售出，等待产权的时间长达 24 个月。

西部和东南走廊的销售额在 8% 到 7% 之间徘徊，但在西部，37% 的街区需要 13 到 18 个月的时间才能获得所有权。

凯利先生表示，开发商正在“踩刹车”销售，因为地块需要超过 18 个月才能获得所有权，但他承认这可能会导致价格上涨。