在 2021 年期间，澳大利亚每个首府城市的房地产价格都大幅上涨，但许多区域市场并没有错过自己的显着增长。

事实上，根据新的PropTrack 澳大利亚地区报告，就住宅价值的增长和买家需求的增长而言，这些地区的表现优于大都市区。

PropTrack 经济学家埃莉诺·克雷格 (Eleanor Creagh) 说：“我认为这在很大程度上与工作与地点的脱钩有关。”

“传统上，由于工作原因，人们对市中心有着强烈的吸引力，直到最近，很多工作都无法在家工作。情况不再如此，远程工作让一些人重新评估他们想住的地方。”区域房地产价格上涨的另一个驱动因素是首都城市的大量人口外流——尤其是那些在 期间受到长期封锁困扰的人。

“这是对更多空间的需求，可能是花园、更大的房产、家庭办公室的空间等等，”克雷格女士说。

“人们也在寻找附近的自然生活方式设施，无论是海滩、海岸线还是丛林。”

以下是过去一年中一些最大的区域房地产市场推动者。

新南威尔士州卧龙岗

由 COVID 驱动的人们工作方式和工作地点的重大转变促成了卧龙岗市前所未有的住房需求。

对于The Agency 的董事总经理Jordan Andonovski 来说，过去一年拍卖的狂热活动与他以前见过的任何事情都不一样。

“我们的大部分市场反馈是，虽然人们在悉尼工作，但现在他们可以在家工作两三天，这意味着卧龙岗是黄金地段，”安多诺夫斯基先生说。

“它比悉尼的房地产市场便宜得多，而且不到一个小时的路程。”