澳大利亚大流行的房地产热潮继续呈上升趋势，最新数据显示，11 月房价连续第 14 个月上涨。

一年来，全国的房产价值上涨了 20% 以上，澳大利亚房屋的中位数价值增加了​​约 126,700 美元。

但市场正在失去动力。CoreLogic 最新的全国房屋价值指数显示，尽管 11 月房价继续上涨——在全国范围内上涨了 1.3%——但 11 月的结果是自 1 月以来最疲软的结果。

在悉尼和墨尔本，随着新房源的突然增加和负担能力的压力造成损失，情况急剧放缓。

悉尼房价本月上涨 0.9%，而墨尔本上涨 0.6%——与今年 3 月份悉尼房价飙升 3.7% 和墨尔本 2.4% 的大幅上涨相去甚远。但劳利斯先生说，繁荣远未结束。

“市场已经降温，但它仍然是一个火爆的市场，”他说。“繁荣还没有结束。即使在墨尔本和悉尼，房价有所放缓，但您仍会看到房价在一个月内上涨 1%。

“尽管市场放缓，但仍远高于平均水平。如果你看看悉尼的市场，那 1% [上涨] 在一个月内仍然增加了近 10,000 澳元。”

澳大利亚增长最快的房地产市场现在在布里斯班和阿德莱德，那里的房价正在迅速上涨。它们是唯一尚未经历放缓的首府城市。

布里斯班的房价创下周期性高点，11 月份上涨 2.9%。这是这座河流城市 18 年来最快的增长速度，仅在一个月内就增加了 18,500 美元的房产成本。

阿德莱德的房价上涨了 2.5%，相当于上涨了 13,500 澳元——这是自 1993 年 2 月以来的最高涨幅。