马里兰州评估和税收部每三年重新评估该州超过 200 万个财产账户中的三分之一，以确定财产所有者必须支付的税款。

全州的整体增幅远远超过了 2020 年 8.1% 的增幅。12% 的涨幅是自 2016 年以来最大的一年，2016 年对今年评估的同一组房产的评估上涨了 10.9%。这是该州房产价值在重新评估过程中连续第九年上涨。

“这是一个很好的指标，表明马里兰州的市场保持强劲，增长稳定，”评估和税收部主任迈克尔希格斯说。

所有 23 个县和巴尔的摩的住宅物业价值连续第四年上涨，而 22 个县和市的商业物业价值上涨。该州的报告显示，马里兰州的趋势发生了逆转，在该趋势中，商业地产的价值增长百分比通常高于住宅地产。大多数县的住宅物业价值都有两位数的增长。

一些专家认为，对房屋的强劲需求和低于正常水平的库存推动了房屋销售价格上涨，部分原因是人们在大流行期间对房屋进行了更多投资。

马里兰州房地产经纪人协会主席克雷格沃尔夫说：“看到这些评估增加......强调房地产市场仍然是一项出色的投资，因为房地产价值不断增加。”

他说，房地产价值可能会继续上涨，因为库存短缺约 80,000 套，预计需求仍将保持高位。买家一直愿意放弃检查，出价高于竞争报价，并采取其他措施敲定交易。