2022年1月5日整理发布：在悉尼房价经历了令人难以置信的一年之后，最新数据显示市场可能放缓的迹象。

CoreLogic 的数据显示，12 月市场疲软，悉尼仅增长 0.3%。

2021 年，该市的房价上涨了 25.3%，目前住宅的中位价为 109 万美元。

12 月的数据是自 2020 年 10 月以来最疲软的月度数据。CoreLogic 的研究主管 Tim Lawless 表示：“截至 12 月，新上市的房源数量激增，这是消除墨尔本和悉尼房地产市场部分热度的关键因素，同时也是由于显着的负担能力限制和负面的州际移民造成的一些需求逆风。”

房价放缓的其他原因包括房价上涨和收入增长低导致存款障碍更大。

在悉尼以外，区域市场的房价大幅上涨。2021 年，南部高地和 Shoalhaven 的房价均上涨了 37.7%，这是澳大利亚偏远地区的最高数字。但 CoreLogic 表示，区域市场可能会在 2022 年出现下滑。它表示，具有生活方式吸引力的区域市场可能会受益于两个关键点：随着在家工作政策变得更加正常化，需求旺盛，以及在没有轻松国际旅行的世界中对度假屋的需求。

但随着利率开始触底反弹和房价开始变得遥不可及，区域市场可能会进入下行趋势。

整个澳大利亚的数据分析表明，高档住宅正在引领经济放缓。最昂贵的房产在 12 月季度上涨了 2.6%，而中低端房产上涨了 3.7%。