昨天，当地代理商争先恐后地了解因 Covid 爆发而对标准住宅物业合同所做的一系列变化。

代表昆士兰州房地产专业人士的最高机构 REIQ 与律师协会协商后做出的修订涵盖了合同延期、烟雾警报器、泳池证书、火灾警报器和卖方担保，并适用于 1 月 20 日之后的任何销售。

虽然一些机构对这些变化表示欢迎，但另一些机构表示，它们将对交易造成严重破坏，造成延误，并使卖家和代理商面临基于“技术性”的潜在诉讼。REIQ 为自己的立场进行了辩护，但承认这是一个难以解决的问题。

引起特别关注的一项条款是买方或卖方有权在预先商定的结算日期下午 4 点之前随时要求延期五天。

Kollosche Prestige 房地产公司的负责人 Michael Kollosche 表示，这对于任何试图同时买卖的人来说都是一场灾难，他们依靠这笔钱来买另一处房产，这种情况经常发生。

“搬到一个时间不再重要的位置会导致很多不必要的心痛和压力，并且对任何人都没有好处，”科洛舍先生说。

“人们必须制定计划，他们必须收拾房子。想象一下，如果一切在最后一刻突然分崩离析，那将是多么痛苦，”他说。

“当人们达成交易时，他们会就条款达成一致，如果他们不遵守条款，就必须承担后果，”他说。

“允许人们在没有警告的情况下只增加五天的结算时间是荒谬的。”

Kollosche 先生表示，这一变化只不过是转让人和银行的退出条款。

Amir Prestige 的负责人 Amir Mian 表示，时间框架太长了。