昆士兰的空置率仍处于历史低位，一个地区的租赁市场现在几乎不存在。

现在，在 Maryborough 寻找租房就像中了一样，根据最新的 REIQ 住宅空置率报告，该地区的空置率在 12 月季度仅下降至 0.1%，这是有记录以来的最低水平。

对于大多数抢手的阳光州的租房者来说，这个消息也好不到哪里去。在分析的 50 个地方政府区域中，只有 10 个的空置率在 1% 以上。

其中，只有一个——雷德兰——被认为处于 2.6% 至 3.5% 的“健康”范围内，空置率为 2.7%。

Brisbane Inner 的空置率为 2.3%。

REIQ 首席执行官 Antonia Mercorella 表示，她不记得有一段时间，昆士兰州的空置率一直如此低，而且空置率如此之低，理由是 Covid-19 创造了独特的行为。

“我们正在经历低住房供应水平的完美风暴，州际和州内迁移率高得令人难以置信，尤其是到我们的地区，租户选择留在原地以获得更大的安全性和确定性，以及由于人们现在想要更多空间而减少共享租赁他们在家工作，” Mercorella 女士说。

“如此异常紧张的租赁市场给当地经济和社区带来了挑战。

“我们承认，虽然从投资者的角度来看，目前的市场条件是有利的，但没有人希望看到人们努力寻找住处，被迫进入不合适的住房(例如挤在单间公寓里的大家庭)，或者在他们的生活之外不可持续地生活方法。”

昆士兰的沿海旅游中心——阳光海岸(0.5%)、卡伦德拉海岸(0.6%)、黄金海岸(0.6%)、弗雷泽海岸(0.6%)和努萨(0.8%)——需求量仍然很大北部要好得多，罗克汉普顿 (0.4%)、图文巴 (0.4%)、麦凯 (0.7%)、凯恩斯 (0.7%) 和汤斯维尔 (0.7%) 的空置率仍然很低。