飞涨的房地产价格削弱了霍巴特的可负担性，但仍有一些郊区的人们可以以低于 400,000 美元的价格购买——如果他们有足够的准备和幸运的话。

房地产网站realestate.com.au的市场趋势报告的新数据显示，霍巴特四个大区的中位价在30万澳元左右，另外五个在40万到45万澳元之间。

然而，在该网站上进行的搜索显示，其中一些郊区没有当前的待售房源，而另一些则几乎没有三个选项。

Gagebrook 是最实惠的，310,000 美元，其次是 Herdsmans Cove(346,000 美元)、Bridgewater(378,250 美元)和 Clarendon Vale(392,500 美元)。

根据 CommBank 的在线计算器，30 年期 310,000 美元的本息贷款每月需要大约 1200 美元。这比支付郊区租金中位数的成本要低。对于能够偿还更大抵押贷款的霍巴特买家来说，下一个最负担得起的地区是 Primrose Sands，价格为 410,500 美元，Risdon Vale(416,000 美元)，新诺福克(420,000 美元)以及 Warrane 和 Goodwood 的中位价均为 450,000 美元。

以 Primrose Sands 的中位价购买，每月还款额接近 1600 美元，几乎与该郊区的中位租金相同。

4one4 Property Co.董事帕特里克·贝瑞(Patrick Berry)表示，在霍巴特最负担得起的郊区买房对许多买家来说是一个挑战。

“我会说，难度大约是十分之八。与 Glenorchy 和 Claremont 等郊区相比，竞争仍然很激烈，但在可控范围内，”Berry 先生说。

“我们在 Bridgewater 和 Gagebrook 上市的最后两套房屋在几天内就以多个报价售出。

“然而，这些地区的价格并没有比广告价格大幅上涨，这有助于首次购房者。

“像 Centacare Evolve Housing 这样的公司正在帮助首次购房者进入市场，当我们为他们出售房屋时，他们总是会要求我们为投资者寻找 FHB，这有助于成堆。”