房价继续攀升，增加了房主的财富，并使买家处于考虑他们能买得起多少房子的位置。

美国全国房地产经纪人协会周四报道，第四季度单户现房销售中位价同比增长近 15% 至 361,700 美元。这比上一季度的 15.9% 略有下降。

NAR 首席经济学家劳伦斯·云 (Lawrence Yun) 表示：“由于房价继续攀升，尽管没有今年早些时候那么快，但上一季度购房者的情绪并未得到缓解。”“价格上涨表明卖方市场，有大量热切的买家和非常有限的供应。”

第四季度，183 个大都市中有三分之二的价格上涨了两位数。NAR 的报告称，较高的房价正在收紧住房负担能力。抵押贷款利率的上升可能使问题更加复杂。首付为 20% 的典型单户现房每月还款额比一年前高出 201 美元，达到 1,240 美元。根据 NAR 的数据，这占家庭收入中位数的 16.9%。

“价格上涨的力量与当地就业市场的力量有关，但不断上涨的价格给购房者带来了损失，迫使许多人拿出额外的现金，并迫使其他人完全推迟购买，”云说.“许多家庭，尤其是潜在的首次购房者，越来越多地被迫退出市场，这就是为什么供应对于扩大购房机会至关重要。”

Yun说买家应该保持乐观：“随着更多房屋上市，房价应该会在2022年晚些时候开始正常化。”

价格涨幅最高的地区

Sunbelt 和 Mountain 州的地铁在年度价格涨幅最高的地区中名列前茅。据 NAR 称，第四季度价格涨幅最大的是：

佛罗里达州蓬塔戈尔达：28.7%

佛罗里达州奥卡拉：28.2%

德克萨斯州奥斯汀-朗德罗克：25.8%

亚利桑那州凤凰城-梅萨-斯科茨代尔：25.7%

德克萨斯州谢尔曼-丹尼森：25.1%

亚利桑那州图森：24.9%

内华达州拉斯维加斯-亨德森天堂：24.7%

犹他州奥格登-克利尔菲尔德：24.7%

盐湖城：24.4%

爱达荷州博伊西市-南帕：24.3%