大家好，小庞来为大家解答以上问题，产权过户需要多久的时间，产权过户很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

产权过户是指甲方将产权转让给乙方的全过程，即通过转让、出售、赠与、继承等方式取得产权。并在产权登记中心办理产权变更手续。房子产权过户有几种不同的情况，包括继承财产转让、赠与财产转让、二手房转让。

房产更名意味着什么？房产更名是指在房产证未办理妥当之前，房屋买卖合同中的产权所有人发生变更，以签订合同的方式转移房产所有人。

房产更名的一个大前提是‘房产证没办好。

，一般存在于新房尚未交付或交付初期。需要注意的是，不动产更名有两种可供选择的情况。一种是在婚姻美满的情况下，房产属于夫妻共同财产。如果房产证上只有一个人的名字，需要办理更名手续的，应当携带相关资料到房地产交易中心办理。

‘变更登记’窗口可以办理。这种情况不属于物业更名。第二种情况，夫妻离婚后，只能以赠与的形式改名，会改变房产的所有人。

房产更名与过户的区别1。操作方式

物业更名由开发商完成。购房阶段，购房人将房屋所有权人变更为另一人或数人，房屋所有权人不会变更。

房产过户在房产交易中心完成，通过房产交易中心，房屋所有权发生转移，所有权人发生变更。

2.有房产证吗？

房产更名是房屋的房产证还没有办理之前的更名。到开发商那里登记，重新签订购房合同就可以了。

不动产的转移是以原所有权人已经拥有该房屋的房产证为前提的，通过转移房屋所有权来实现转移。

3.费用

无论是房产更名还是房产过户，在处理过程中都会产生一定的费用。但是金额和收取形式有很大区别。

物业名称变更收取固定费用。开发商和买家重新签合同后，会收取一定的更名费。之后开发商会通知更名人共同办理房产证。

相比之下，由于房产过户的形式多种多样，在办理过程中，除了缴纳基本费用外，还会有各种税费，少则几千，多则几万。如果原所有人或被转让人拥有多套房产，则需缴纳更多税费。所以房产过户的成本远大于房产更名的成本。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。