尽管买家在购房时表现出更为保守的迹象，但房地产市场预计将在今年秋季升温。

Bankrate最近强调了今年全国房地产市场的下列趋势：

1.住房活动总体上升

许多市场出售房屋的库存低，因夏季降温超过预期而受到指责。然而，更多的库存正在打击美国市场，这可能会释放买家的一些被压抑的需求。

根据全国房地产经纪人协会的数据，截至8月底，可供出售的住房存量为231万套，相当于5.5个月的住房供应量。这比一年前增加了4.5%。

Ellie Mae总裁兼首席运营官Jonathan Corr表示，当买家在家庭购物中有更多选择时，他们可能更有可能最终跳出观望。“住房市场将成为经济的一个功能，”科尔说。“我认为未来几个月我们将看到稳定增长。”

2.买家更加谨慎

大多数房屋专家称之为“卖方市场”，买家在消费方面显示出更加保守的迹象，密歇根州Grandville的Northern Mortgage Services培训总监Pava Leyrer告诉Bankrate。“他们坚持自己的预算，”她说。

过去的住房危机促使买家 - 特别是年轻一代 - 更加谨慎，因为他们已经了解到房价并不总是升值。RealtyTrac副总裁Daren Blomquist表示，年轻一代认为房子是一个居住的地方，而不是他们父母曾经考虑过的巨大投资。根据房利美国家住房调查局的一项调查显示，百分之四十的一代人认为购房是一项具有巨大潜力的安全投资，相比之下，约有50%的婴儿潮一代。

3.抵押贷款利率将攀升

房屋专家警告说，抵押贷款利率将在今年上升，但这些预测在很大程度上是错误的。然而，抵押贷款银行家协会预计，30年期固定利率抵押贷款将在第四季度开始攀升至4.5%，并将继续逐步攀升至2015年中期达到5%。这促使一些贷方和房地产专业人士敦促他们的买家现在锁定抵押贷款利率，而他们仍处于年度低点。