即使在经济衰退后的世界，购买自己的房屋仍然是许多人的梦想。无论你是一个年轻的专业人士，一个新家庭的一员，还是一个空虚的人，对永久性，安心和独立的渴望都可能是非常激励的，部分原因是几乎每个人都认为这些因素对于提供良好的质量非常重要。

在寻找房屋时，无论是否是第一次，许多房主都会发现自己在想：我能买得起什么样的房子，如何在预算中找到一个价格合理的房子呢?

这是购房过程中至关重要的一步。你必须客观地看看自己的财务状况，以了解你能够花多少钱来创造家庭快乐或孤独休息的地方。对于很多人来说，这不是一个容易回答的问题。它需要认真考虑债务，账单和收入，这可能会让人感到不舒服甚至压抑，这取决于具体情况。因此，人们经常选择与财务顾问，信贷员或其他专业人员共度时间，以准确了解他们的财务状况和新房购买的潜在预算。但是，最后，您应该在每月支付的费用方面考虑到数字。

请记住，付款不仅仅包括与房屋贷款相关的本金和利息。您还将支付房产税，房主保险和可能的抵押保险，使支付高于您最初意识到的。但首先你必须找到那个特殊的家，然后想办法把这些额外的支出考虑在内。

近年来，一些最好的房地产交易一直是取消抵押品赎回权，这是由持有抵押贷款的银行出售的房屋，通常是由于业主不付款。有时，由于不支付财产或其他税费，房屋可能会被州/市拍卖。丧失抵押品赎回权通常远低于市场价格，主要是为了防止银行或其他利益相关方在房产上损失更多资金。止赎名单可以在网上找到，有时也可以在当地报纸上找到。

卖空是一种类似的现象; 但是，房屋的定价可能高于取消抵押品赎回权。请记住，这些房屋中的许多房屋不一定状况良好，可能需要工作，无论是装饰性的还是结构性的，以使房屋宜居或美观。如果您选择购买这样的房屋，事先进行房产检查可以为您节省很多潜在的心痛。例如，更换屋顶通常需要花费数千美元。模具修复同样昂贵，更不用说危险了。

所有者出售的房屋可能是负担得起的; 但是，如果没有代表双方的专业协助，交易本身就会困​​难得多。

结算成本可能是一项主要费用。理想情况下，卖方应支付这些费用的大部分。为了避免意外，请务必充分了解哪些费用是您的责任，哪些费用不应该是。高收盘成本可能代表一种可能不必要或至少可以谈判的严重开支。

保险同样如此。完全有可能为一项不向房主提供任何额外福利的政策付出过高的代价。在选择保单之前，您应该从几家保险公司获得报价。不要吝啬报道!只需通过比较购物，尝试获得所需的价格。

请记住，一个更大的家并不总是更好的家。预算满足您的需求，而不是您的梦想家园。那可能会晚一点。考虑丧失抵押品赎回权和卖空交易，但也试图在收盘时获得任何节省。你绝对应该不仅仅是贷款，还要购买保险产品。