从伯伍德到奥林匹克公园:为什么悉尼人都在关注内西部

内西城最外围的郊区在纸面上可能不太物超所值——比如，相比纽镇的157万美元，5号码头的房价中值为172万美元。但是，如果你参加了这两个郊区的普通住宅的检查，你会立刻注意到一个巨大的差异。

LJ Hooker Burwood的经纪人Joe Murania说:“在像康科德这样的郊区，一栋普通房子的面积将达到600平方米。”“在纽敦，你的平均财产可能有150平方米。”

这就是为什么在寻找更好的生活方式时，年轻的家庭尤其开始被吸引到所谓的“外内西”——像伯伍德(Burwood)、克罗伊登(Croydon)和五码头(Five Dock)这样叶子茂盛的郊区。

穆拉尼亚说:“对年轻的专业人士来说，一旦他们有了孩子，最重要的是钱的价值，更重要的是要有一个合适的后院。”“在过去的几年里，我看到越来越多的家庭从靠近城市的郊区来到这里。”

奥林匹克公园和Homebush是其他吸引家庭的郊区，拥有著名的学校和设施，如体育和娱乐中心和悉尼国际水上中心。然后是公园——包括布莱克兰河畔公园(Blaxland Riverside Park)，那里可能有悉尼最好的游戏设备，以及霍姆布什湾(Homebush Bay)占地40公顷的200周年公园(Bicentennial Park)。

但是，根据穆拉尼亚的说法，许多内西方的居民——尤其是那些成年后可能搬到悉尼的人——都有这样一种看法:奥林匹克公园、阿博茨福德和卡瓦里塔等地方离CBD实在是太遥远了。事实上，外面的内西部大部分都与内城区连接得非常好。

悉尼奥林匹克公园的服务特别周到，考虑到它是在2000年奥运会期间接待数百万人的，这是有道理的。从这里出发，你可以坐30分钟的火车到中环，或者坐33分钟的渡船到环形码头。这是一个甚至更短的通勤路程，当新的轻轨开通时，旅行时间将被预测。

蜿蜒曲折的克罗伊登(Croydon)，有着可爱的购物村和传统的平房，距内西线(inner west train line)的阿什菲尔德(Ashfield)只有一站之遥;在帕拉马塔河岸边，昏昏欲睡的卡巴利塔有一个码头，乘客们可以在那里乘渡船到环形码头——35分钟的路程。与此同时，从伯伍德车站开出的特快列车在15分钟内到达雷德弗恩。

进入主要的购物中心增加了该地区的吸引力。伯伍德购物区距离克罗伊登(Croydon)和康科德(Concord)只有几分钟路程，这里有一个韦斯特菲尔德区(Westfield)，提供全面的医疗服务，还有大量亚洲和地中海风味的餐馆。克罗伊登的居民也可以选择在阿什菲尔德购物中心购物，家乡布什的居民可以进入悉尼最大的购物中心之一，而康科德和卡瓦里塔的居民可以在罗德重建中心(Rhodes redevelopment)附近开车或坐火车，那里有一个购物中心和一个大型宜家(IKEA)。一些排名最高的公立和私立学校，如克罗伊登的PLC Sydney，奥林匹克公园附近的Newington公立学校和斯特拉斯菲尔德的St Patrick 's College，为家庭提供了进一步的激励。

虽然在过去的五年里，内陆西部地区已经有了大量的新居民，尤其是在伯伍德(Burwood)，那里已经建起了几座大型公寓楼。

Raine & Horne Concord的代理商、该地区的终身居民Dib Chidiac说:“Value绝对是一个驱动力，但人们也告诉我，他们搬到这里来是因为社区的感觉。”“我们的大多数家庭已经在这里生活了好几代了。首先，这是一个社区。

在康科德，大家都知道彼此的名字的意大利餐馆和退休夫妇散步和年轻人踢足球的公园里，这一点是显而易见的。奇迪亚克说:“你走在街上，可能会向10到15个人挥手致意。”

在悉尼最近房地产市场繁荣的鼎盛时期，慕拉尼亚说，外部的内部西部开始吸引大量来自内城和东部郊区的投资者，这加剧了竞争。“但在过去的12到18个月里，很多投资者已经退出了市场，”他继续说道。“开放房屋的数量减少了，房价也趋于平稳。”

这意味着，正考虑搬到这个低调选区的专业人士和家庭可能会发现，他们梦寐以求的家就在眼前。