英国的集体价值的私人住房已经飙升了£3760亿,离开,一般房主坐在房地产财富£256912,高于187310年的£187310。

但据抵押贷款机构哈利法克斯(Halifax)的数据，这一财富的近三分之二是由54岁以上的人拥有的。

其最新研究显示,英国家庭的总额首次突破了£6万亿的障碍。

国家的私人住宅地产价值£6.02万亿,将近£2万亿或48%以上价值十年前。

为什么会这样?

房价上涨和住房存量增加共同推动了住房财富的急剧增长。

在过去的十年里，平均房价上涨了45%。

与此同时，中国的私人住宅数量增加了190万套，达到2340万套。

超过一半的将近£2万亿价值的增长已经记录在伦敦和东南地区,平均房价在首都增加£349629(71%)£579761,而私人住宅增加了四分之一的一百万(10%)。

它影响谁?

英国大部分的房产都是由年龄较大的房主所持有，65岁以上的人占40%，而55-64岁年龄段的人占24%。

但年龄在25岁至34岁之间的人口只占全国住房财富的3%，在35岁至44岁的人群中，这一比例升至12%。

与此同时，尽管英国有四分之三的私人房产属于业主自用，但在伦敦，这一比例仅为62%。

哈利法克斯的董事总经理拉塞尔•加尔利(Russell Galley)表示:“尽管伦敦的房地产总资产超过了五分之一，但业主职业的较低水平反映出，在房价处于最高水平的情况下，有更多的人租房居住，这是房地产行业的一大障碍。”

听起来很有趣。背景是什么?

房地产财富的地理分布也不均匀,有68%或£3.8万亿集中在南部地区。

英格兰南部的私人住宅的价值增长速度比北部快了2.5倍，在过去十年里增长了65%，而北部地区则增长了25%。

北爱尔兰是唯一一个住房财富下降的地区，下降了24%，主要是由于房价调整，房价比2007年下降了34%。

一旦考虑优秀的抵押贷款债务,业主有房地产股权价值£4.659万亿。

房主在伦敦的最高水平的股票平均£360193,其次是东南亚的£279590。

在天平的另一端,在北爱尔兰人最少的股本£97056,而东北的£106896。