毫无疑问，堪培拉住宅市场正在蓬勃发展，尤其是对独立家庭住宅市场的卖家和买家而言。然而，除了梦想中的4x2郊区之外，对于那些想要找的不是房子或公寓的人来说，这绝对是一种挤压。

奶油住宅(Cream Residential)的克里斯•威尔逊(Chris Wilson)表示，堪培拉市场最大的差距是联排别墅供应有限。他表示:“对建筑商来说，根本没有财务激励，更重要的是，政府的各种收费和区划进一步削弱了创造更多此类股票的可行性。”“具有讽刺意味的是，对联排别墅的需求并不缺乏。有很多潜在的买家希望缩小他们所居住的社区的规模，但他们没有什么可买的。威尔逊说，老式联排别墅的股票有时是可以买到的。过时的演示会让一些买家望而却步，或者需要大幅翻新预算。

Peter Blackshaw City & Inner North的托尼·特佩斯基(Tony Trpeski)说，对于在小街区提供单层生活的住宅，需求巨大。他说:“我最近有个买家想要一套只有90平方米的双人间公寓。”“这种产品不存在，除非你自己创造出来。”特佩斯基说，许多建筑商已经习惯了用某种类型的住宅来满足需求。他表示:“我认为，潜在买家希望看到不同的东西。”