悉尼Cove Property地产的销售代理Monique Lavers说，悉尼中心商业区的住宅地产市场在过去十年经历了从白领租房者到自住者的巨大转变。“10到15年前，CBD还是一个企业市场，”Lavers说。“现在，我们看到越来越多的买家购买他们的家庭可以使用的城市住宅。”“有时候他们的孩子上大学的时候会住在那里，或者空巢老人从东郊的大房子里搬到城市公寓里。”

巴兰加鲁、达林港和环形码头的高价重建项目在办公时间之外给市中心带来了巨大的反响。新的咖啡馆、酒吧、餐馆和文化景点纷纷开张，扩大了该地区的吸引力。巷道文化正在兴起，虽然距离墨尔本还有很长的一段路要走，但与过去肮脏的小巷相比，这是一个巨大的进步。

2000年的邮政编码包括米勒斯点、干草市场、岩石、道斯点、沃尔什湾和巴兰加鲁，以及马丁广场附近的市中心街区。这里绝对是一个公寓市场，从码头附近仅剩的几个20世纪初的街区，到可以看到海港大桥和歌剧院景色的超现代豪华塔楼。

在米勒斯角(Millers Point)，在政府房屋抛售后，大部分历史悠久的梯田现在都在私人手中。拉弗斯说，CBD公寓的起价约为60万美元，一居室的起价为80万美元，两居室的起价略低于200万美元。预计将为未翻修的米勒斯点(Millers Point)露台支付逾220万美元，为城市顶层公寓支付逾500万美元。悉尼CBD的净空率为52%，中位房价为356万美元，中位单价为117万美元。