2018年第二季度，新加坡房地产投资销售额环比增长11%，同比增长19%，达到122亿美元，主要受住宅市场的影响，占总交易量的67%。高力国际的新报告。

最大的交易是郁金香花园整体出售9.096亿美元，其次是嘉德置地商业信托(CapitaLand Commercial Trust)以2.16亿美元出售Twenty Anson办公楼。完成前五名的是Dunearn Gardens(4.68亿美元)，Chancery Court(4.018亿美元)和Park House(3.755亿美元)的集体销售。

事实上，在此期间，这五项最大交易中有四项是住宅开发的集体销售，而其中一项涉及办公楼。房地产投资销售额至少为500万美元。

Colliers指出，由于整体活动强劲，住宅投资销售额每年增长60.7%至82亿美元，集体销售额几乎占第二季度投资销售额的一半。因此，2018年上半年的住宅投资销售额达到173亿美元，创下历史最高的半年数字。

第二季度，共有16个住宅整体销售总额达39亿美元，将半年总数推升至33笔交易，总价值为97亿美元，超过2017年全年的总销售额19%。

然而，高力国际的新加坡Tricia Song研究负责人预计，由于新的房地产限制，住宅整体市场将在近期内放缓，这增加了私人住宅区投资者和房地产开发商的税收。

她解释说：“商业和工业房地产可能会在今年下半年出现疲软，因为健康的商业地产交易管道以及房地产投资信托基金(REITs)和机构投资者对工业资产的兴趣不断增加。”

尽管私人住宅市场(包括整体板块)的预测放缓，但咨询公司认为整个2018年的整体房地产投资销售额将达到去年创纪录的400亿美元。