十多年来，布里斯班在所有四项房地产业绩指标中首次领先全国 - 藐视其他内地首都城市的低迷。

新数据显示，布里斯班是过去一周，一个月，一年至今和12个月内唯一记录房屋价值增长的首府城市。

昆士兰州首都的最后一次是在2007年全球金融危机之前。

根据房地产研究公司CoreLogic的数据，虽然其他内地首府城市的房屋价值向南移动，但布里斯班的房屋和单位价值在过去28天内上涨了三分之一。

与去年同期相比，布里斯班房屋价格上涨1.2%。

上个月唯一一个创纪录的增长城市是阿德莱德，其房屋价格仅上涨0.1%。

悉尼的住房市场低迷正在加速，过去28天的房价下跌了0.5%，与去年同期相比下跌了5.6%。

墨尔本市场也开始沸腾，房屋价值在过去一个月下跌近1%，过去一年下跌1.1%。

CoreLogic高级研究分析师Cameron Kusher表示，布里斯班继续录得“温和增长”，而其他大陆资本正在放缓。

“布里斯班的增长速度通常比一年前慢，但当你看到移民到昆士兰的人数增加以及悉尼和墨尔本发生的情况时，布里斯班的持续发展并不令人意外，”库舍先生说。 。

他表示，由于移民人数的增加，当地经济的改善以及相对的负担能力，布里斯班很可能会实现房屋价值增长。

但过去在霍巴特，悉尼和墨尔本的情况并未如此。

“我认为你会在未来一两年看到相当稳定的增长，”他说。

从UGLY DUCKLING到SWAN

布里斯班河畔郊区Tennyson的单位价值在过去一年里猛增了45%，而汉密尔顿的房子表现最好 - 在12个月内增长了近27%。

“总的来说，正是内城和洛根的部分地区在增长方面表现良好，”库舍先生说。

“市中心较高价值的股票可能对悉尼和墨尔本的买家具有吸引力，然后洛根市的增长可能与强劲的首次置业需求和经济适用房存量有关。”

霍巴特 - 目前表现最为强劲的市场 - 没有被纳入CoreLogic的数据，但Kusher先生表示即使它显示增长放缓的迹象。

物业学研究负责人和买方代理人西蒙普莱斯利表示，布里斯班的房地产市场可能会表现得更好，但当地经济正在让这座城市失望。

“布里斯班有一些良好的房地产市场基本面，但我们必须回到过去

2007年发现房地产市场最后一次产生两位数的价格增长，“普雷斯利先生说。

“巧合的是，这也是Peter Beattie作为州长的职位退休的一年。”

普莱斯利表示，布里斯班在吸引国内和国际游客方面缺乏吸引力，他们一到达就会直接前往金色或阳光海岸。

29岁的布里斯班夫妇Paul James和30岁的Maddie Cant刚刚在Rochedale购买了他们的第一个房子，该房屋的房屋价值一直在增长。

詹姆斯先生说，他们一直在寻找一段时间，并认为自己很幸运能够在郊区以530,000美元的价格购买一套三居室的房子。

“这是一个不错的区域 - 一个不断增长的区域，而且价格实惠，”他说。

销售代理Skye Dutson of Place - Sunnybank表示Rochedale和Rochedale South地区的价格略有下降，但Rochedale South的价格仍在增长，开放式房屋仍然吸引着强劲的数字。

“罗彻达莱南部距离城市仅20分钟路程，你仍然要付出实惠的价格，”戴森夫人说。

“如果你想要离悉尼和墨尔本这个城市很近，那么你需要花费数百万美元。

“我认为买家会花更多的时间，只是更耐心一点。”

在Grange的市中心郊区，Helder和Saori Peguicha刚刚在霍华德街37号列出他们的房子，并且相信它会在它实现的资本增长的基础上吸引强烈的兴趣和良好的价格。

“随着基础设施项目数量的增加，我认为布里斯班会吸引很多人上班，所以我认为仍有可能实现更多增长，”Peguicha先生说。

麦格拉思地产代理公司的负责人威尔斯顿(Wilston)的克雷格利亚(Craig Lea)表示，他并不感到惊讶，布里斯班房屋价值正在遏制困扰其他州的经济衰退。

Lea先生说：“在悉尼和墨尔本持久的市场基础上，所有这些都是悲观和悲观的讨论，但这是可以预期的。”

“布里斯班一直是一个缓慢的沸腾。

“我们看到很多来自南部各州的移民，特别是来自外籍人士。”