首次置业者——无论是单身、一对夫妇还是一个年轻的家庭——不一定需要有SMEG厨房和大理石台面的房产;但他们确实希望进入市场的地点，能看到他们的房子增值，并提供良好的生活方式。

对许多人来说，在过去的四年里，就连修修补补的鞋子也够不上了。幸运的是，对于第一批购房者来说，悉尼各处和周边地区的新开发项目如雨后春笋般涌现。

买家经纪人彼得•克拉赫(Peter Kelaher)是PK properties Sydney的老板。Kelaher表示:“市场上出现了供过于求的新单元，因此，银行将迫使开发商在价格方面满足市场需求……这将非常有趣。”

即便是现在，首次置业者也能在悉尼的一个大社区找到一笔不错的交易。以下是我们选出的前五名。

1。Waitara

价格指南:69万到72万美元

根据2016年域名的宜居性研究，怀塔拉是北岸绿树成荫的北岸最适宜居住的郊区，有很多可供首次置业者选择。超过70%的长期居民是家庭成员，这意味着小学、甚至当地商店会定期举办活动，家长们也会得到社区的大力支持。

彼得·克拉赫(Peter Kelaher)已经在该地区销售了20年。“怀塔拉有很好的机会去所有的私立学校，北岸有很好的铁路通道，到帕拉马塔，一直到中部海岸，从这里到霍斯比韦斯特菲尔德和购物区有五分钟的车程。”新的单元房产提供了原始森林和地区景观。

克拉赫说，怀塔拉即将迎来大事件。怀塔拉(Waitara)的住宅开发正达到顶峰，使其成为一个投资的好地方:“基本上，在那里没有更多的土地可建单元，因此，一旦一切都被吸干，你就会处于一种无法再建任何东西来对抗你的境地。”

新南威尔士州玛丽克维尔亨森街7/7号

价格指南:699500美元

为那些想要接近的第一套房业主行动,内心宝石Marrickville提供方便地访问西部城市通过火车,加上大量的行动离家近,越南的多元文化遗产和希腊家庭仍然运行友好的杂货,并引发一波新的时髦的咖啡馆、酒吧和餐馆。

房产卖家凯特·韦伯斯特(Kate Webster)是当地婚姻维尔(Marrickville)的居民，她把很多房子卖给了年轻的家庭。她说:“这里的街区略大一些，独立的住宅(比西部其他近郊)更多，宽阔的街道绿树成荫，还有宽阔的、适合散步的小径。”

韦伯斯特说:“当我有了第一个孩子的时候，我就搬到了这里。“我以同样的价格买了一套独立的两间卧室的房子，我把我的一间卧室邦迪公寓卖掉了，再也没有回头。我的孩子现在分别是20岁和19岁，他们喜欢这里，不想搬家。

3所示。植物学

价格指南:635000美元

悉尼东南部的植物学可能是这个城市最好的秘密。毗邻两公里长的贝赛德郊区Brighton-le-Sands，以前的工业区现在大部分都是住宅区，既有老房子，也有新的单元。

植物学距离该市仅10公里，距离马鲁布拉(Maroubra)只有5分钟的路程，从内城区一直延伸到西部，吸引了一些买家，他们想要的是没有标价的东郊生活方式。

Ausin Group的Natalie Stathis正在彭伯顿公园开发项目上销售宽敞的新公寓，她觉得这个郊区正成为下一个新城。

澳大利亚悉尼——9月15日:2017年9月15日，澳大利亚悉尼，人们在植物湾享受春天的天气。(Ben Rushton/Fairfax Media)

植物湾。照片:本·拉什顿/费尔法克斯传媒。

“当我还是个在东部郊区长大的孩子的时候，你不会想到要搬到植物学去，但现在这是显而易见的了!””她说;“为什么不呢?由于邻近CBD和机场、悉尼最好的大学(UNSW)以及像悉尼男孩和悉尼女孩这样的好高中，植物学真的被低估了。

“郊区的变化非常快，”斯泰瑟说，“但它非常友好，就像一个小镇。”

4所示。北帕拉马塔的

价格指南:650000 - 700000美元

帕拉马塔曾经是一个农业区，现在是悉尼的地理中心，是西部的文化中心。这里有令人震撼的艺术和餐饮，有通往悉尼的火车和轮渡等优良的基础设施，还有一个蓬勃发展的多元文化社区。

Deanna Martinez是三个孩子的母亲，她发现Parramatta是一个家庭友好的枢纽:“我们离城市有半小时的路程。我的家庭在Mudgee有一个农场，所以我们经常去那里。在我们这个地区有很多适合家庭的地方，也有很多适合孩子的地方，有一个托儿所，妈妈们可以在那里坐下来喝咖啡，”她说。

河对岸的leafier North Parramatta则为首次购房者提供了一个投资更多空间的机会。“北帕拉”充满了历史建筑，有可爱的公园，通过教堂街与Parramatta CBD连接，并有折衷的餐饮场景。

5。里士满

瓦德尔大街32号，新南威尔士州里士满2753号

新南威尔士里士满瓦尔德大街32号

价格指南:66.5万至69.5万美元

郁郁葱葱的里士满位于蓝山脚下的霍克斯伯里河上，从这里可以领略到丛林生活的滋味，到悉尼只需一个多小时，帕拉马塔只需不到一个小时。

一个空军基地和大学校园,购买者的特工彼得Kelaher说越来越多的土地正在成为可用在里士满,“政府已将坚果对于土地释放和人们能够获得自己一个很好的价格合理大小的块,”他说。

美国移民希瑟·托里(Heather Torrey)当时住在皮蒙特，可以看到水景，但当她组建家庭时，她决定搬家。

托里说:“在马球季，我们每周至少花6个小时开车去里士满骑马，而房租还在继续攀升。”“以同样的每周费用，我们从175平方米的3居室公寓租到了315平方米的里士满住宅。日托从每天120美元涨到84美元。我们带着一个果篮受到邻居们的欢迎。

托里说，里士满村和皮蒙特村一样方便。我们不再能看到桥牌，但我们可以在夜晚看到星星，并且可以自由地把我们的空间变成我们的家。