但业内人士预计，更加繁荣的时代将会到来。

最新的CoreLogic数据显示，在截至2018年4月的三个月中，房价中位数一直保持稳定在335,000美元，但在过去12个月仍然下降了1.5%。

单位价格表现较好，12个月内上涨5.9%，过去三个月保持不变。

REIQ区域主管和Keyes&Co Property负责人Damien Keyes表示，尽管他预计近期价格不会出现大幅上涨，但市场开始复苏的积极迹象仍然存在。

“这在交易量和买家活动方面肯定有所改善，”凯斯先生说。

“在2017年的最后一个季度，我们真的开始觉得买家们已经开始大肆宣传，我们在房产上获得了更多的优惠。我们也看到了投资方面的一些南方利益。

“我不知道我们会看到价格大幅上涨，但市场有一个稳固的平台可以改善。”

住宅空置率一直在持续收紧，并在2016年9月达到峰值7.1%之后保持4%的水平。

然而，REIQ仍将该市的租赁市场视为疲软，在空置率降至3%以下之前，它不会被视为强劲。

一套房屋的周租金中位数为320美元，单位为280美元，而总租金收益率约为5%。

在商业市场，北昆士兰体育场和霍顿管道复制项目等创造就业的项目正在帮助增强信心。然而，空置率仍居高不下，特别是在零售和CBD办公区。

高力国际董事总经理彼得惠勒表示，汤斯维尔处于市场周期的底部，但预计将会走向复苏。

“看起来感觉事情变得越来越好，我们正朝着正确的方向前进，”他说。

“主要的基础设施和建设项目是市场的最大驱动因素，显然可以创造就业机会并建立信心。

“在过去几年中，自营业者市场一直是商业和工业领域最活跃的空间，强势企业正在利用我们处于房地产周期和历史低利率的地方。”