将于下周公布的最新政府数据显示，在悉尼，逾14%的家庭正面临租金压力，西悉尼每10个家庭中就有一个家庭每月都在努力偿还抵押贷款。压力指的是租金或抵押贷款占收入的30%或以上，这些数字表明，住房负担能力不足对人们生活质量的影响有多么显著。

负责城市事务的联邦助理部长安格斯•泰勒(Angus Taylor)在向费尔法克斯媒体(Fairfax Media)介绍政府首个全国城市绩效评估表时表示:“这是堪培拉、杜文巴(Toowoomba)和朗塞斯顿(Launceston)等其他城市压力水平的三倍。”

“但这样的倡议告诉我们，我们的城市有多么不同，他们面临的问题有多么不同。我们知道，实行全面的国家措施不会解决他们的不同问题，我们必须更仔细地看待问题，以便能够更有效地解决这些问题。

结果,政府的新政策的城市交易,结合三个层次的政府,社区和私人企业对某些城市加速增长和创造就业,刺激城市更新,推动经济改革和改善住房负担能力,将扩展到其他城市。

目前，在悉尼西部、汤斯维尔和朗塞斯顿等地，只有三种“从零开始”的发展政策。泰勒表示:“在汤斯维尔，主要问题是地区就业和经济，在朗塞斯顿，主要是技能短缺，在西悉尼，主要是住房负担能力和当地就业。”

它涉及加速变革，降低变革的障碍，协调私营部门、地方议会、州政府和联邦政府，以确保适当的融资模式到位。我们将在明年宣布下一轮城市交易计划。但悉尼市长克洛弗•摩尔称，如此多的悉尼人在攒够钱支付房租或抵押贷款的压力下挣扎是“可耻的”。

“我们是世界上最城市化的国家,但是政府没有保障性住房政策,”她说,之前出现在澳大利亚住房和城市研究所的一个小组在悉尼的全国住房会议,讨论城市处理泰勒先生为学校和影子部长助理安德鲁·贾尔斯。

“这是可悲的。他们就是不相信;它们都是关于房屋所有权的。但千禧一代想租房子，想住在公共交通便利的地方，但政府没有经济适用房的政策。他们说，他们会创造更多的供应，然后价格就会变得更便宜。

“但是我们在这个城市已经有了250亿美元的发展，我们的价格是全国最高的。”我们迫切需要更多负担得起的住房，而这正接近危机时刻。

她说，政府应该考虑引入更多的城市交易，同时扩大征召开发商提供经济适用房的计划，并引入更多与开发商出资相关的规划控制措施。此外，当涉及出售公共土地时，应将20%的发展预留给经济适用房。

贾尔斯还表示，需要做的事情比目前通过伦敦金融城交易计划(City Deals program)所承诺的要多得多。他说，在托尼•阿博特(Tony Abbott)担任总理期间，经济适用房的供应尤其停滞，而马尔科姆•特恩布尔(Malcolm Turnbull)也无法弥补赤字。

“城市交易本质上是各级政府和私营部门合作帮助不同城市的一种方式，但我们需要更多地关注住房的可负担性和宜居性。”

“伙伴关系的概念是一个很好的概念，但要让它们产生真正的、可持续的结果，我们需要明确的目标，明确我们的国家政府在城市政策中应该扮演什么角色。”我们正处于一场房地产危机中，我们做好这件事很重要。