北领地政府给它定了价，给单身人士3000美元，给家庭7000美元，让他们搬到北方去，以刺激人口和经济增长。该地区一直在争先恐后地填补伊基斯天然气项目留下的巨大缺口，该项目耗资340亿美元，接近完工。

该项目由Inpex运营，始于2012年，伴随着大量工人的涌入和开发。房地产市场的繁荣与萧条给当地房地产市场造成了沉重打击。据澳大利亚房地产市场研究公司(Domain Group) 6月份的房价报告显示，澳大利亚房价和单位价格跌幅最大。

达尔文的房价中值目前为539,497美元，同比下降11.8%。对住宅单元来说，情况更糟，目前房价中值为326126美元，过去12个月下跌17.2%。

地产中介Brayden Menzies表示，政府的现金激励措施，加上较低的房价，意味着进入达尔文房地产市场的时机再好不过了。“我认为这是一个很棒的想法。我们刚刚进行了大规模的Inpex开发。这导致了达尔文的真正繁荣，但工人已经离开，这对我们的人口产生了影响。

他说:“所以我们建造了很多单位和房子，但现在没有人住了。”

然而，房地产分析师兼SQM Research董事总经理路易斯•克里斯托弗(Louis Christopher)对现金激励将改善房地产市场前景持怀疑态度

“我非常怀疑这项倡议是否能成为解决达尔文财产问题的灵丹妙药。它散发着绝望的气息。

“在我看来，新界政府把重点放在创造就业机会和商业激励计划上，效果要好得多。如果有好的工作机会提供高薪职位，人们就会来。

根据SQM Research的数据，达尔文的空置率为3.4%，自去年7月液化天然气项目结束以来一直在上升。这是排在珀斯之后的第二高空置率，高于全国2.2的空置率。每分钱。

北领地苏富比国际房地产公司(Sotheby 's International Realty)的经纪人梅•邓洛普(May Dunlop)对这一消息更有希望。

“我们需要6到12个月的时间让这种激励措施生效。邓洛普表示:“让人们来填补这些地产的空缺是件好事，所以我们不觉得有那么大的压力……我认为这会让事情变得更公平。”

虽然达尔文的房价更便宜，但在澳大利亚并不便宜——阿德莱德和霍巴特的房价更低。租房也好不到哪儿去:在达尔文，每周房租的中位数是500美元，比悉尼便宜50美元。但即便如此，在其他几乎所有的首都，租房子都更便宜。

因此，尽管对投资者来说租金收益很高，但新当地人罗布•贝尔德(Rob Baird)和6个月前从汤斯维尔搬来的凯特•李约瑟(Kate Needham)等租客却不那么高兴。

他们说，在汤斯维尔，只要每周花350美元，这对夫妇就能买得起一套靠近海滩的三居室房子。

现在，他们花750美元在达尔文郊区买了一套四居室的房子。贝尔德表示，来自政府或雇主的额外补贴至关重要，因为“如果你看看食品和生活成本……你就会发现，在北领地这样的偏远地区，你正在血本无归。”

贝尔德表示:“这是一个培养技能和简历的好地方，但从长远来看，我们不太可能留下。”

这就是他的问题所在。他说:“政府可能会提供现金奖励，让人们来这里，但除非他们被仔细瞄准，否则不会留下。”

中国政府承诺，对在华停留5年的人员，将给予与他们抵达时首次领取的金额相等的留职奖金。

但是Baird先生并不相信这足以让人们在NT。“胡萝卜他们晃来晃去的,5000美元的充值付款也是除了远程生活津贴,你必须意识到不近飞行的成本占看到你的家人和朋友,”他说。

“在影响人们的决策方面，现金激励作用微乎其微。”