公寓的销售速度几乎是悉尼部分地区房屋销售速度的三倍，在市场降温的情况下，回归的首次购房者和腰袋紧身衣刺激了需求。悉尼的房屋传统上卖得比单元房快，但现在在市场上花的时间是一样的，在截至8月份的6个月里，这两套房子的平均售价都是67天。

虽然所有房地产的销售速度都较慢，但单位销售额同比受到的影响较小。Domain Group的数据显示，公寓销售活动增加了9天，而房屋销售活动增加了20天。Domain资深研究分析师Nicola Powell表示，"单元销售通常需要较长时间，因为有大量供应，以及大量非计划销售。"“它们现在处于同等水平……这反映出相对于房屋来说，房屋的清仓率和价格相对较好，而房屋在市场上的时间增长更快。”

虽然在大多数地区，房子卖得更快，但公寓业主在北岸和北部海滩拥有时间优势。在较低的北岸，出售一套房子的时间比去年同期增加了20天，达到54天，而公寓的平均时间保持在41天。鲍威尔博士说，负担能力的限制和首次置业者的回归是该地区对公寓持续需求的背后原因。

“首次置业活动一直在增加，这些买家都在寻找低端市场，但他们不想住在郊区……他们选择的是能让他们更接近CBD的公寓。”克雷莫恩的公寓业主比同一郊区的业主拥有最大的时间优势，他们的销售速度快了近三倍——或者早了七周。

这是劳伦和布雷特·德雷顿(Brett Drayton)听到的音乐，他们两周前把自己的第一套房子——一套有两间卧室的Cremorne公寓——挂牌出售。考虑到在12月他们的第二个孩子出生之前扩大规模，时间是至关重要的。

德雷顿表示:“我们之所以决定出售，是因为市场出现了下滑，这让升级变得更便宜了一些，但我们需要在购买之前出售。”“一开始，我们认为我们负担不起(升级)……这就是为什么我们能做得这么好。”我们看到一个机会，就想抓住它。Cremorne的公寓平均在市场上停留25天，年轻的家庭不应该再等太久。

北岸公寓销售代理斯尼德(Jon Snead)说，除了首次置业者的回归，北岸较低的公寓市场也受到了那些想住得离市区近一点的人的需求的支撑。

在莫斯曼、费尔莱特、蒙娜维尔和新港，公寓的销售速度也快了大约4周甚至更多。斯奈德表示，靠近城市和海滩，以及对供应过剩的担忧减少，是较低北岸和北部海滩销售加快的其他因素。更严格的贷款限制意味着更多的买家转向公寓。

Strand Property Group董事兼买家经纪人迈克尔•奥西特(Michael Ossitt)表示，随着越来越多的买家搬到北部海滩，北部海滩的房屋销售受到的影响较小，同比增长了6天。

“我们看到越来越多的人买不起他们想要的房子，他们住在北岸或东郊，看着海滩。这可能对海滩上的房屋销售有积极影响，但对北岸下游的房屋销售没有帮助，”奥西特表示。