Drew ReisingerBuncombe县的契约记录很少对他所关注的公共记录中出现的任何历史性愤怒感到惊讶。毕竟，正是在他的指导下，该县成为该国第一个将其行为档案数字化的文件，记录了当地所有权和奴隶的销售情况。

但是在2013年的某一天，他回顾了他和妻子最终会购买的房屋的标题搜索 - 在West Asheville的Malvern Hills社区的Wendover路上的一名中型牧场主 - 其中一项限制性契约列在了房产记录中冷。1939年，一个现已解散的房主协会编写了一篇文章，上面写着：“没有多少......将被出租或允许被黑人或任何程度的黑人血统或任何性格不好的人占据。”圣约去了澄清“这不应该阻止黑人仆人的雇用，也不能阻止他们占用仆人宿舍​​”。

“我感到震惊和悲伤，”赖辛格回忆道。“我只能想象，如果你是一个想要加入这个社区的黑人，有多么不受欢迎甚至可怕，那会发现那种信息是什么样的。”

与土地一起奔跑

涉及房地产契约和其他冗长的法律文件，规范财产使用和维护，审美标准等，这种种族限制曾在全国各州普遍存在。根据大波士顿公平住房中心的说法，“大部分契约与土地竞争”并且对未来的财产购买者具有法律效力。“违反契约条款的所有者冒着丧失财产的风险，或者在某些情况下会招致财产损失重大罚款。

尽管法院和联邦住房法很久以前都认为这些契约无法执行，但直到今天它们仍然存在于许多社区的书中。在Malvern Hills案中，由于民权运动正在获得动力，法定人数的邻居财产所有者在1963年取消了对黑人居民的禁令。

寻找古老的阿什维尔财产契约，发现许多这种制度化的种族主义残余。例如，1970年被比尔特莫尔森林公司取消的一个人使用了几乎完全相同的语言，禁止任何“黑人或任何黑人血统的人”。同样，东阿什维尔比佛利山庄附近的一个契约，未被撤销直到1983年，强调“除高加索种族以外的任何种族的人都不得使用或占用任何建筑物。”

在北阿什维尔的湖景公园开发中，即使是20世纪40年代的欢迎小册子，也为业主们吹捧了对黑人居民的禁令，以及有关比弗湖及其划船，钓鱼和游泳等设施的详细信息。该发展目前的网站包含各种历史文件，包括小册子，并附有一份说明，表明它是在“民权前期”制作的。

没有人知道有多少阿什维尔社区或地产曾经受到种族盟约的约束，并且要找出需要在邦科姆县的土地记录中进行详尽的研究。

“这些东西都埋葬在整个地方，”赖辛格说。虽然他很高兴发现许多社区最终都正式放弃了这些限制，但他补充道，“这是一段历史，我们显然还没有仔细研究，这是我们需要做的事情。”

植根于种族主义

甚至在许多当地契约被写入财产契约之前，阿什维尔就是种族住房限制的早期采用者。例如，1913年，该市颁布了一项隔离条例，创建了独立的黑白住宅区。但随后的最高法院案件揭示了种族主义和打击它的法律努力随着时间的推移而演变的方式。

Buchanan v.Warley，1917年在肯塔基州路易斯维尔的一项类似法律的决定，宣布这种市政种族区划违宪。然而，这并没有消除潜在的偏见：它只是演变成一种不同的形式。

约翰·诺伦如，在阿什维尔，各种知名公民在1922年批准了一个全新的城市未来蓝图。由着名的城市规划师(编写，他也设计了湖景公园，阿什维尔城市规划说：“它在大多数方面都是黑人居民拥有良好的学校，住宅，商店和休闲区，这使黑人与白人人口分离出明显的优势。

威廉·里德当地房地产律师(指出，许多在20世纪20年代繁荣时期建造的阿什维尔(Asheville)分支机构反映了这种情绪，禁止黑人所有权。“当时，它清楚地反映了一些白人社区的种族信仰和偏好，”他说。“他们毫不掩饰这样一个事实，即他们不希望有色人种作为他们的邻居。”

理查德·罗斯坦因此，私人种族限制 - 即那些不是由政府单位发布的限制 - 在全国范围内扩散。根据历史学家()2017年出版的“法律的颜色：我们政府如何隔离美国的被遗忘的历史”一书，北卡罗来纳州是14个最高法院在受到挑战时维持种族契约合法性的州之一1926年，美国最高法院对Corrigan v.Buckley的裁决维持了这些限制的有效性。罗斯坦是制度化歧视的权威。

然而到1948年，法院的立场发生了变化。那一年，具有里程碑意义的Shelley v.Kraemer裁决将种族契约作为一种理论上的死刑，宣称它们违宪并且无法执行。但正如罗斯坦指出的那样，联邦住房管理局“继续补贴对非洲裔美国人的房屋卖家进行处罚的项目”，并且新的种族限制条款仍然涉及到与一些住宅协会和住房开发有关的法律文件，甚至几十年后。

Marsha Davis在阿什维尔，限制性契约失去了法律效力之后出现了其他类型的住房歧视。当地的种族资产顾问指出，其中一些做法，特别是“红线”，已经持续了数十年。她将在5月30日星期四由金融咨询公司非营利组织OnTrack WNC举办的活动中重述该市的红线修订历史 - 银行和保险公司拒绝在某些街区发放贷款或政策(见附文)。她的发言将概述为剥夺，取代和垄断黑人社区而采取的各种措施。