在寻找租住场所时，规划每月预算可能会很困难。一方面，您有义务为将来的首期付款和抵押储蓄。另一方面，您想花费足够的钱以获得一个好的位置和令人愉悦的设施。关键是要在支出和储蓄之间找到平衡。最终，您应该着眼于确定在准备购房时可以享受哪些价格的公寓。

一些专家说，您每月的租金只应花费总收入的33%，即年薪除以40。使用此公式，年收入50,000美元的个人每月最多可分配约1,250美元的租金。

但是，这不包括水电和住宿费，这是两个主要的预算影响因素。此外，许多租户明智地选择在租赁时为紧急情况和未来投资进行预算。

Couple Money博客的Elle Martinez 说，她和她的丈夫对租金设定了严格的上限-不得超过合并净收入的30%。他们想在紧急情况下节省开支。

虽然租金负担能力计算通常会估算明智的支出者应该支付的金额，但每个情况都不尽相同。在开始追求租金之前，请考虑其他因素。

查看您的必备品

宽阔的开放式居住空间在美学上令人愉悦，但并不总是预算友好的。大型公寓的租金通常比小型公寓的租金高，除非黄金地段起主要作用。无论如何，跳过通常为客人指定的额外半个浴缸，而是优先定期清洁要共用的主浴室。对于购房而不是临时租金而言，投资多浴室单位对于转售价值更为重要。

一个四口之家比一个20多岁的人需要更多的空间。尽管租金不是永久的生活选择，但它应该有足够的空间让您和您的家人感到舒适。

家庭理财室，安全的环境和维护良好的财产是个人理财作家Jason Cabler的租金清单上最重要的必备条件 。故事的寓意：不要精简到互相攀爬的地步，也不要为了节省房租而对自己造成伤害。

Debt Smart的金融作家斯科特·比尔克(Scott Bilker)说，他在寻找公寓时权衡了管理层的友善态度。一位受人尊敬的物业经理将为您的整体租赁满意度做出贡献，因此请确保在做出承诺之前先在线阅读评论。高度适应性强和训练有素的员工可能是两个可比酒店价格差异背后的原因。

旅行时间因素

周围的位置是购物时必不可少的考虑因素。对于全职工作的个人，离办公室较近的阁楼可能比偏僻的小屋更方便。靠近工作地点可以减少通勤时间和相关的旅行成本。公交费和汽油津贴可以迅速增加;立即支付额外的费用来维持工作，这可能会为您省钱。

节俭的上班族Tracie Fobes强调了当一天的大部分时间都花在办公室时，租用接近工作场所的重要性。

“位置对我来说很关键。我必须把工作和大部分时间都花在附近，”三岁的母亲说。

那些有小孩的人在决定购买物业之前，应先在可能的社区中查看GreatSchools分级。在一流的公立学校的黄金地段花更多钱租房，可能比把孩子们送到私立学校便宜。

评估生活方式的需求

将您当前的每月费用加起来，然后再为租金预算。狂热的健身者每月在健身会籍上的花费高达100美元。配备体育馆的公寓大楼可减少外部会员的需要，而便利的位置可能会成为遵循健康常规的动力。

“重要的是要考虑到酒店提供的所有便利设施，” The Dime Colorado博客的Kayla Albert说。“我目前的租金包括免费停车和健身房-这两件事我本该在其他地方支付额外的费用，所以从长远来看，稍高的租金是值得的。”

计算一下您搬入新房后会消失的外部费用，然后认为这笔财产过于昂贵。同时，不要开始为不必要的设施付费。

财富顾问罗伯特·帕格里尼(Robert Pagliarini)警告说，租赁房屋可能会掉入车辙。一个昂贵的单位可能会有点太舒适了，并且会使您的寿命超出必要。同时，您最终每月花费更多，而不是为将来的购房做贡献。选择少一点的奢侈租金，以确保未来财务稳定。

考虑效用估算

当承租人最初计划每月的生活费用时，通常会忘记热，气，电，空调，互联网和电缆。根据您所在的位置和生活水平，您可能在夏季不断对空调进行爆破或彻夜不眠。尽管不建议采用这种习惯，但如果发现自己消耗的电能或热量比大多数人更多，则可以在预算中放纵过度。

有可能降低您的公用事业费用以适应预算。个人理财博客作者伦·彭佐(Len Penzo)说，他在2013年将每月收入的6.5%用于公用事业。房客可以通过与邻居分开互联网或投资于用电更少的高效电器来削减开支。

根据金融教练迪肯·海斯(Deacon Hayes)的说法，房客的保险也应计入公用事业费中。有些建筑物可能需要房客保护自己的财物，因此在考虑完整预算时请记住这一点。

分配投资

大多数租户计划最终拥有财产，以便他们的每月付款可以为投资而非租赁提供资金。不幸的是，如果没有现金流或没有预付款的融资，就不可能购买物业。虽然房客可能会觉得自己在通过租赁浪费钱，但他们仍然可以节省一部分月薪，以供将来使用。

一旦有了首付的资金，可以预见的下一步就是购买。金融博主Lindsay Meredith很快意识到如何更好地分配薪水。

“到我离开房租时，我每月的房租支出为1,157美元。这是促使我购买的原因之一。我知道我可能会花相近的钱用于抵押贷款并建立股权，”专注于财务的高中老师说。

请记住，额外的储蓄拨款可能会抵消您每月租金的支出。节省首付款可能会迫使您放弃更多的奢侈品，但值得为此付出牺牲。

这些因素并不是唯一要考虑的因素。物业详细信息和租赁协议可能会对每月租金产生重大影响。例如，短期租赁通常更昂贵，但有时还是推荐使用。

个人理财博主凯文·麦基(Kevin McKee)说：“几个月后，您会发现自己讨厌的新屋有5到10处，而您以前可能从未想过要寻找它们。您的第二个出租房屋将更好。”

仍然无法决定哪些因素对帮助租赁物业的预算最重要?CoverHound的专家提出了一些建议，以简化优先级。

“搬到新地方之前，需要检查很多事情。搜寻比较平台时，周密检查总是对您有利，因此您不会陷入困境。”

最好的选择是在决定预算之前进行有条理的研究。列出对您过去的生活状况有负面影响的事情，以及在设定绝对价格之前会有所改善的事情。