理想的时机是COVID-19隔离区的到来，以便对新的proptech开发进行测试。从视频会议到虚拟巡回演出，房地产领域技术驱动的进步都经历了一场考验，其中许多经历都源源不断。物业管理人员和开发商已经越来越依赖虚拟功能来保持正常运行，因为社会疏离和其他与大流行相关的限制仍然有效。可能会在其他时期缓慢采用的技术工具迅速证明了自己的才能，帮助庇护房客对他们未来的潜在房屋有了虚拟的感觉。

以技术为重点的租赁公司合伙人约翰·赫尔姆(John Helm)表示：“技术可以通过多种方式来改善租赁流程，尽管这些技术平台在过去几年中一直稳步增长，但社会隔离协议加快了这种趋势。资本公司RET Ventures。

“除了我们所谓的'自助旅行'之外，诸如智能锁之类的技术以及其他使个人无需租赁代理人陪同即可游览公寓的启用技术，人们对虚拟旅行选择的兴趣也大大增加了，让人们可以在不离开现有房屋的情况下探索公寓。这两种方法都可以通过允许人们与异地租赁团队进行通信的技术来支持，越来越多地受到AI驱动的工具的支持，以在线申请和执行租赁，从而创造了最终目的。尽管存在社会隔ancing，但仍可以选择最终租赁方式。”

新泽西州的租赁团队和租房者已成为虚拟旅游特别热情接待的人群。从巴约讷(Bayonne)到北卑尔根(North Bergen)，花园州的物业经理不仅接受了这项技术，而且在将虚拟体验赋予自己的个性方面，在许多情况下都表现出了创造性。

例如，在Mack-Cali的子公司Roseland，整个组合中都采用了虚拟租赁。那些对诸如Port Imperial的55 Riverwalk Place或Jersey City的摩纳哥等租赁物业感兴趣的人可以选择与经纪人进行FaceTime游览或Matterport 3D虚拟游览。进入新的公寓住宅后，Roseland的租户可以品尝一个名为Roseland Events的新微型网站，从冥想课程到虚拟烹饪课程，应有尽有，以减轻居民的孤独感。马克·卡利和罗斯兰德的首席行政官戴德·克罗基特(Deidre Crockett)表示：“我们知道这对每个人来说都是一个压力时刻，我们希望简化租赁流程，使其在我们的整个投资组合中完全虚拟化，并限制物理联系的需求。” 。“我们希望我们的居民知道在这个空前的时期我们在这里为他们服务。”