关闭的令人不安的方面之一是，大流行已使贫富差距拉开了帷幕。这场危机正在测试包括住房市场在内的所有经济部门的弹性。

报告发现：“创纪录的低收入工作失业率和不断飙升的股市只会加剧这种鸿沟。”“由于这种不平等，对于经济上享有特权的人而言，即使在失业率飙升的地区，衰退的痛苦也可能会相对较快地结束。”

Redfin首席经济学家泰勒·马尔(Taylor Marr)指出：“尽管经济衰退，但由于利率创纪录的低水平和相对的工作保障，高收入购房者已经重返房地产市场。由于购房需求的快速反弹，此次衰退的表现与大衰退的表现截然不同，到目前为止，我们对房价的影响不大。”

在过去两个月中，经济上有优势的买家的需求增加，凸显了过去十年来房地产市场的不平等。Redfin报告说，市场主要是由收入较高的白人家庭推动的—关闭对家庭的经济影响较小。

美联储5月份进行的一项就业调查显示，收入最高的人群(100,000美元及以上)的失业率为10%，不到收入最低的21%失业率的一半。 $ 60,000。

除了各收入阶层的失业差异外，还有很大的种族差距，这可以从劳工统计局5月份的失业数据中看出。

报告指出：“经济衰退对黑人家庭的巨大影响只是一长串不平等现象中的最新现象，其中包括种族隔离，赤字重划和房屋贷款歧视，这继续阻碍他们的财富积累能力。”“即使在目前的失业人数激增之前，黑人家庭的失业率仍比白人家庭的失业率高三分。现在，差异已经翻倍至六分。”

在抵押贷款利率创纪录的低水平和需求积压的推动下，几乎每个城市，甚至是失业率最高的城市，住房需求都在复苏。复苏最强劲的地区是底特律，4月份的失业率接近25%。